Tin bất động sản hôm nay ngày 20/10: Tập đoàn Phúc Sơn vẫn chưa nộp 12.000 tỉ đồng nghĩa vụ tài chính

Tập đoàn Phúc Sơn vẫn chưa nộp 12.000 tỉ đồng nghĩa vụ tài chính

Ngày 19-10, tại cuộc họp báo tình hình kinh tế - xã hội do UBND tỉnh Khánh Hòa tổ chức, ông Nguyễn Thanh Hà, Chánh Văn phòng UBND tỉnh, cho biết Tập đoàn Phúc Sơn vẫn chưa nộp gần 12.000 tỉ đồng nghĩa vụ tài chính tại dự án sử dụng đất sân bay Nha Trang.

Theo ông Nguyễn Thanh Hà, dự án này liên quan đến các sai phạm trước đây theo kết luận của Thanh tra, Ủy ban Kiểm tra Trung ương. "Việc giải quyết dứt điểm các nội dung liên quan của dự án này phải có chủ trương chung của Bộ Chính trị, Ban cán sự Đảng Chính phủ và cần rất nhiều thời gian", ông Hà nói.

Theo ông Lê Hữu Hoàng, Phó Chủ tịch UBND tỉnh Khánh Hòa, việc thu hồi gần 12.000 tỉ đồng nghĩa vụ tài chính của Tập đoàn Phúc Sơn nằm trong số các hạn chế, chậm khắc phục các sai phạm, nhất là thu hồi tài sản thất thoát theo thông báo của Ủy ban Kiểm tra Trung ương, kết luận của Thanh tra Chính phủ.

Ông Hoàng cho biết UBND tỉnh đã báo cáo Ban Thường vụ Tỉnh ủy để báo cáo, xin ý kiến Bộ Chính trị, Ủy ban Kiểm tra Trung ương. Tỉnh Khánh Hòa cũng báo cáo cho tổ công tác của Thanh tra Chính phủ tổng hợp, báo cáo, xin ý kiến Bộ Chính trị.

Trước đó, UBND tỉnh Khánh Hòa có công văn yêu cầu Công ty CP Tập đoàn Phúc Sơn (Tập đoàn Phúc Sơn, có trụ sở chính tại tỉnh Vĩnh Phúc) khẩn trương nộp gần 12.000 tỉ đồng thực hiện nghĩa vụ tài chính tại dự án khu trung tâm đô thị - thương mại - tài chính - du lịch Nha Trang (gọi tắt là dự án Trung tâm Đô thị).

Sau đó, Tập đoàn Phúc Sơn có văn bản cho rằng gần 12.000 tỉ đồng phải nộp theo yêu cầu của UBND tỉnh Khánh Hòa, Cục Thuế tỉnh là chưa đầy đủ căn cứ pháp lý.

Theo hồ sơ, đầu năm 2015, UBND tỉnh Khánh Hòa giao dự án Trung tâm Đô thị tại khu vực sân bay Nha Trang cũ cho Tập đoàn Phúc Sơn làm vốn đối ứng để thực hiện dự án hạ tầng trung tâm hành chính tỉnh Khánh Hòa theo hình thức BT.

Đến tháng 11-2015, khi Thủ tướng Chính phủ chỉ đạo tạm dừng xây trung tâm hành chính mới tại các tỉnh thì dự án Trung tâm hành chính tỉnh Khánh Hòa cũng buộc phải tạm dừng.

Thế nhưng tháng 10-2016, UBND tỉnh Khánh Hòa vẫn ban hành quyết định giao 62,3 ha đất sân bay Nha Trang cũ cho Tập đoàn Phúc Sơn thực hiện dự án Trung tâm Đô thị mà không qua đấu giá quyền sử dụng đất.

Hơn 10 ngày sau, Bộ Quốc phòng mới có công văn đồng ý bàn giao 62,8 ha đất sân bay Nha Trang cũ cho UBND tỉnh Khánh Hòa. Sau đó Trường Sĩ quan Không quân mới thực hiện hai đợt bàn giao đất sân bay Nha Trang cho tỉnh Khánh Hòa, trong đó đợt 1 với diện tích 18,8 ha, đợt 2 với hơn 44 ha.

Sau khi giao đất nhưng không có dự án để hoàn vốn, giữa năm 2017, UBND tỉnh Khánh Hòa có quyết định điều chỉnh quyết định giao đất, cho thuê đất, chuyển hơn 62,3 ha đất đã giao cho Tập đoàn Phúc Sơn trước đó một năm để hoàn vốn cho ba dự án BT về giao thông.

Sau đó, UBND tỉnh Khánh Hòa mới có công văn xin ý kiến Thủ tướng cho phép chỉ định thầu ba dự án BT về giao thông.

Đến nay cả ba dự án BT đều chưa hoàn thành, chưa được quyết toán nhưng phần lớn đất sân bay Nha Trang cũ đã bị Tập đoàn Phúc Sơn công khai phân lô, bán nền từ lâu. Doanh nghiệp này đã bị UBND tỉnh phạt 275 triệu đồng do vi phạm về kinh doanh bất động sản.

Bắc Giang: Xử lý các dự án chậm đưa đất vào sử dụng

Chủ tịch UBND tỉnh Bắc Giang vừa có văn bản yêu cầu các sở, ngành, địa phương tập trung tăng cường kiểm tra, xử lý các dự án, công trình không đưa đất vào sử dụng, chậm tiến độ sử dụng đất.

Theo đó, Chủ tịch UBND tỉnh yêu cầu Sở Tài nguyên và Môi trường chủ trì, phối hợp với Thanh tra Tỉnh, Sở Kế hoạch và Đầu tư, Sở Tài chính, Cục Thuế tỉnh, UBND các huyện, thành phố tiếp tục tổ chức thực hiện nghiêm nhiệm vụ xử lý các vi phạm đất đai do không hoặc chậm đưa đất vào sử dụng theo chỉ đạo Chỉ thị số 15/CT-UBND ngày 13/12/2021 về việc chấn chỉnh một số nội dung trong công tác quản lý đất đai trên địa bàn tỉnh.

Rà soát, lập danh sách, hồ sơ quản lý đối với các dự án, công trình đã được giao đất, cho thuê đất để thực hiện dự án mà không sử dụng đất 12 tháng liên tục hoặc tiến độ đưa đất vào sử dụng chậm 24 tháng theo quy định của pháp luật về đất đai.

Tổ chức thanh tra, kiểm tra toàn bộ các dự án, công trình không đưa đất vào sử dụng hoặc tiến độ sử dụng đất chậm; tham mưu xử lý nghiêm, triệt để, đúng pháp luật đối với các dự án, công trình có vi phạm; kiên quyết thu hồi đất đối với các dự án, công trình đã chấm dứt dự án đầu tư, đã hết thời hạn cho gia hạn sử dụng đất nhưng vẫn chưa hoàn thành đầu tư đưa đất vào sử dụng.

Bên cạnh đó, tổng hợp, lập danh sách các dự án, công trình có vi phạm để đăng công khai trên Cổng thông tin điện tử của UBND tỉnh và gửi thông tin để đăng trên Cổng thông tin điện tử của Bộ Tài nguyên và Môi trường, Tổng cục quản lý đất đai trước ngày 30/11 hàng năm.

Sở Kế hoạch và Đầu tư chủ trì, phối hợp với Sở Xây dựng, Sở Tài nguyên và Môi trường rà soát, tổng hợp các khó khăn, vướng mắc, đánh giá nguyên nhân của việc không đưa đất vào sử dụng hoặc tiến độ sử dụng đất chậm của các dự án đầu tư; tập trung nghiên cứu, tham mưu UBND tỉnh biện pháp tháo gỡ các khó khăn, vướng mắc, đẩy nhanh việc giải quyết các thủ tục hành chính (đầu tư, đất đai, xây dựng...) để đôn đốc chủ đầu tư các dự án khẩn trương thực hiện đầu tư, đưa đất vào sử dụng,

UBND các huyện, thành phố tăng cường công tác quản lý đất đai trên địa bàn; thường xuyên tổ chức kiểm tra xem xét tiến độ sử dụng đất của các dự án trên địa bàn, kịp thời phát hiện các dự án chậm đầu tư, không triển khai để có biện pháp xử lý theo quy định pháp luật.

Quảng Ngãi phê duyệt thêm 2 dự án khu dân cư, tổng vốn đầu tư hơn 1.000 tỷ

UBND tỉnh Quảng Ngãi vừa chấp thuận chủ trương đầu tư dự án khu dân cư Nam Phổ Minh và dự án khu dân cư chỉnh trang Đông Nam mở rộng thị trấn Châu Ổ, với tổng vốn đầu tư hơn 1.000 tỷ đồng.

Theo đó, UBND tỉnh Quảng Ngãi chấp thuận chủ trương đầu tư dự án khu dân cư Nam Phổ Minh tại thị xã Đức Phổ.

Dự án có diện tích khoảng 36 ha. Trong đó, về đất ở có 220 căn  nhà ở thương mại nằm trên trục đường chính, 751 lô đất ở liên kế và 106 lô đất ở biệt thự.

Dự án còn có 223.004,6 m2 đất công cộng, thương mại – dịch vụ, hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội.

Dự kiến tổng vốn đầu tư cho dự án này khoảng hơn 820 tỷ đồng và sẽ được đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư theo quy định.

Ngoài ra, UBND tỉnh Quảng Ngãi cũng đã chấp thuận chủ trương đầu tư dự án khu dân cư chỉnh trang Đông Nam mở rộng thị trấn Châu Ổ tại huyện Bình Sơn.

Theo đó, dự án có diện tích sử dụng đất khoảng 60.265 m2. Trong đó, có 24 căn nhà ở nằm trên trục đường chính, 152 lô đất ở liên kế và 35.888 m2 đất công trình hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội.

Dự án khu dân cư chỉnh trang Đông Nam mở rộng thị trấn Châu Ổ có tổng vốn đầu tư khoảng gần 190 tỷ đồng và sẽ được tổ chức đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư theo quy định.

Hà Nội: Đấu giá 50 thửa đất có tổng diện tích hơn 4.900m2 gần sân bay Nội Bài

UBND huyện Sóc Sơn (Hà Nội) vừa thông báo về việc tổ chức đấu giá quyền sử dụng đất để xây dựng nhà ở với 50 thửa có tổng diện tích là 4.936m2 tại khu đấu giá quyền sử dụng đất số 1 thuộc thôn Hương Đình, xã Mai Đình. Vị trí khu đất nằm gần sân bay Nội Bài.

Trước đó, hồi giữa tháng 5/2022, UBND TP. Hà Nội đã ban hành Quyết định số 1641/QĐ-UBND về việc giao (đợt 1) 11.013,7m2 đất tại xã Mai Đình (huyện Sóc Sơn), cho UBND huyện Sóc Sơn để thực hiện Dự án Xây dựng hạ tầng kỹ thuật khu đấu giá quyền sử dụng đất số 1 tại thôn Hương Đình, xã Mai Đình.

UBND huyện Sóc Sơn đã thực hiện các bước theo đúng trình tự, phê duyệt phương án và quyết định hệ số điều chỉnh giá đất và giá khởi điểm để thực hiện đấu giá quyền sử dụng đất xây dựng nhà ở tại khu đấu giá quyền sử dụng đất số 1 thuộc thôn Hương Đình, xã Mai Đình.

Theo Ban Quản lý dự án đầu tư xây dựng huyện Sóc Sơn, đơn vị được UBND huyện Sóc Sơn giao tổ chức thực hiện đấu giá, sẽ có 50 thửa đất được đưa ra đấu giá trong đợt này. Các thửa có diện tích dao động từ 95 - 149m2. Tổng diện tích của 50 thửa là 4.936m2.

Vị trí các thửa đất đấu giá nằm dọc tuyến đường 131 nối từ xã Tiên Dược đi xã Thanh Xuân, qua địa bàn các xã Mai Đình, Quang Tiến, Thanh Xuân. Tổng thể khu đấu giá quyền sử dụng đất số 1 thuộc thôn Hương Đình (xã Mai Đình) nằm cách không xa Cảng Hàng không Quốc tế Nội Bài.

Hiện nay, Ban Quản lý dự án đầu tư xây dựng huyện Sóc Sơn đang tiếp nhận hồ sơ để lựa chọn tổ chức thực hiện đấu giá quyền sử dụng đất tại thôn Hương Đình, xã Mai Đình. Thời gian tổ chức đấu giá 50 thửa đất dự kiến tổ chức trong tháng 11/2022.

Trong số 50 thửa đất đấu giá, có 12 thửa có giá đấu khởi điểm là 31,6 triệu đồng/m2; các thửa còn lại có giá đấu khởi điểm từ 26,8 triệu đồng/m2.

Tổ chức, cá nhân quan tâm, muốn tham gia tổ chức đấu giá, hoặc tìm hiểu, mua hồ sơ đấu giá quyền sử dụng đất tại thôn Hương Đình (xã Mai Đình), có thể liên hệ Ban Quản lý dự án đầu tư xây dựng huyện Sóc Sơn.

Thanh Hoá chỉ đạo xem xét tạm dừng dự án khu đô thị hơn 1.200 tỷ

Chủ tịch UBND tỉnh Thanh Hoá vừa có ý kiến chỉ đạo ngành chức năng nghiên cứu đề xuất của Sở Kế hoạch và Đầu tư về việc tạm dừng thực hiện chủ trương đầu tư dự án Khu đô thị mới phía Đông đường vành đai phía Tây, phường Đông Lĩnh (TP Thanh Hoá) có tổng chi phí thực hiện khoảng hơn 1.200 tỷ.

Chủ tịch UBND tỉnh Thanh Hoá giao Sở Tư pháp chủ trì, phối hợp với ngành, đơn vị liên quan nghiên cứu đề xuất của Sở Kế hoạch và Đầu tư; căn cứ các quy định hiện hành, đánh giá sự phù hợp của việc đề xuất tạm dừng thực hiện chủ trương đầu tư dự án Khu đô thị mới phía Đông đường vành đai phía Tây, phường Đông Lĩnh; có ý kiến tham mưu, đề xuất, báo cáo Chủ tịch UBND tỉnh Thanh Hoá chậm nhất vào ngày 24/10/2022.

Ngoài ra, Chủ tịch UBND tỉnh Thanh Hoá giao Sở Kế hoạch và Đầu tư chủ trì, phối hợp với Sở Xây dựng, UBND TP Thanh Hoá khẩn trương rà soát, kiểm điểm, làm rõ trách nhiệm của tập thể, cá nhân trong việc tham mưu chấp thuận chủ trương đầu tư dự án Khu đô thị mới phía Đông đường vành đai phía Tây, phường Đông Lĩnh (TP Thanh Hoá) khi dự án chưa phù hợp với Quy hoạch chung thành phố Thanh Hoá đến năm 2025, tầm nhìn đến năm 2035 được Thủ tướng Chính phủ phê duyệt.

Đồng thời, giao Sở Xây dựng, UBND TP Thanh Hoá tổ chức kiểm điểm, làm rõ trách nhiệm của tập thể, cá nhân trong việc tham mưu, phê duyệt Quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 Khu công viên cây xanh Cồn Quán, phê duyệt điều chỉnh cục bộ của Chủ tịch UBND TP Thanh Hoá và tham mưu cho UBND tỉnh phê duyệt quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2000 Khu vực Đông Ga đường sắt cao tốc Bắc Nam đến giáp phường Phú Sơn (TP Thanh Hoá) không phù hợp với Quy hoạch chung thành phố Thanh Hoá.

Trước đó, trên cơ sở ý kiến của Sở Xây dựng về việc dự án Khu đô thị mới phía Đông đường vành đai phía Tây, phường Đông Lĩnh chưa phù hợp với quy hoạch chung thành phố Thanh Hoá, Sở Kế hoạch và Đầu tư Thanh Hoá có đề xuất UBND tỉnh tạm dừng thực hiện chủ trương đầu tư dự án trên. Sau khi Quy hoạch chung đô thị Thanh Hoá, tỉnh Thanh Hoá đến năm 2040 được cấp có thẩm quyền phê duyệt, các đơn vị chức năng thực hiện các nội dung công việc có liên quan đến dự án nêu trên đảm bảo theo quy định.