Tin nóng bất động sản tuần qua: Bộ Xây dựng ‘siết’chặt tình trạng ‘bán lúa non’, Giá đền bù mở rộng đường mặt phố chùa Bộc là hơn 47 triệu/m2

Bộ Xây dựng ‘siết’ việc huy động vốn, chặn tình trạng ‘bán lúa non’

Bộ Xây dựng đang lấy ý kiến cho dự thảo Nghị định quy định xử phạt vi phạm hành chính trong lĩnh vực xây dựng. Dự thảo nghị định này quy định một số điểm mới về mức phạt tiền trong kinh doanh bất động sản, vi phạm xây dựng biện pháp khắc phục hậu quả, xử phạt hành vi xây dựng không phép, sai phép…

Tại tờ trình Chính phủ về việc ban hành Nghị định, Bộ Xây dựng đánh giá sau gần 4 năm thực hiện Nghị định số 139/2017/NĐ-CP (Nghị định 139) quy định xử phạt vi phạm hành chính trong hoạt động đầu tư xây dựng việc quản lý đầu tư xây dựng, trật tự xây dựng tại các địa phương đã dần đi vào nề nếp, vi phạm về trật tự xây dựng được phát hiện, ngăn chặn và xử lý kịp thời, triệt để góp phần giảm thiểu tình trạng xây dựng không phép, sai phép, sai quy hoạch…..

Theo đó, dự thảo nghị định tăng mức phạt tiền lên đến 800 triệu đồng đối với một số hành vi kinh doanh bất động sản như chuyển nhượng toàn bộ hoặc một phần dự án mà không đảm bảo đầy đủ các yêu cầu hoặc các điều kiện theo quy định, bàn giao nhà, công trình xây dựng cho khách hàng khi chưa hoàn thành đầu tư xây dựng nhà ở, công trình xây dựng và các công trình hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội theo tiến độ ghi trong dự án đã được phê duyệt, chưa đảm bảo kết nối với hệ thống hạ tầng chung của khu vực; huy động hoặc chiếm dụng vốn trái phép; sử dụng vốn huy động của tổ chức, cá nhân hoặc tiền ứng trước của bên mua, bên thuê, bên thuê mua bất động sản hình thành trong tương lai không đúng mục đích cam kết….

Giá đền bù mở rộng đường mặt phố chùa Bộc là hơn 47 triệu/m2

Hà Nội vừa duyệt phương án bồi thường, hỗ trợ giải phóng mặt bằng thực hiện dự án mở rộng đường hoàn thiện nút giao phố Chùa Bộc – Thái Hà với giá đền bù là hơn 47 triệu đồng/m2.

Cụ thể, đoạn đường mở rộng thuộc Dự án xây dựng hoàn thiện nút giao Chùa Bộc – Thái Hà theo quy hoạch tại góc phần tư (1/4) nút giao từ Học viện Ngân hàng đến cổng trường Đại học Công đoàn, quận Đống Đa. Mới đây, UBND TP. Hà Nội đã phê duyệt giá đất cụ thể làm căn cứ bồi thường, hỗ trợ giải phóng mặt bằng khi Nhà nước thu hồi đất để thực hiện dự án này. Theo đó, giá đất ở cụ thể tại vị trí 4 phố Chùa Bộc là 47.148.780 đồng/m2.

Theo quyết định phê duyệt của UBND TP. Hà Nội ngày 28/10/2014, Dự án đầu tư xây dựng hoàn thiện nút giao thông Chùa Bộc – Thái Hà theo quy hoạch tại góc 1/4 nút giao, từ Học viện Ngân hàng đến cổng trường Đại học Công đoàn có tổng chiều dài trên 521m. Dự án gồm các hạng mục chính là nền, mặt đường, thoát nước, chiếu sáng, cây xanh, vỉa hè, tổ chức giao thông và các công trình phụ trợ khác. Dự án có tổng mức đầu tư trên 535 tỷ đồng, trong đó chi phí giải phóng mặt bằng chiếm hơn 470 tỷ đồng.

Phê duyệt nhiệm vụ quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500 Khu đô thị Long Vân 2

UBND tỉnh Bình Định vừa có quyết định phê duyệt nhiệm vụ quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500 Khu đô thị Long Vân 2 tại TP Quy Nhơn do liên danh HANO – VID làm chủ đầu tư.

Theo nhiệm vụ quy hoạch, Khu đô thị Long Vân 2 có tổng diện tích 36,5ha, quy mô dân số khoảng 4.000 – 5.500 người. Tổng mức đầu tư dự án khoảng 2.457 tỷ đồng. Trong đó vốn góp thực hiện hơn 491 tỷ đồng; còn lại là vốn huy động từ Ngân hàng TMCP Việt Nam Thịnh Vượng – Chi nhánh Thăng Long.

Liên quan đến dự án này, trước đó vào tháng 1/2021, UBND tỉnh Bình Định đã có quyết định chấp thuận chủ trương đầu tư dự án Khu đô thị Long Vân 2. Nhà đầu tư trúng thầu là Liên danh CTCP Bất động sản Hano-Vid (Hano-Vid) và CTCP Đầu tư và Phát triển hạ tầng Nam Quang.

Bắc Giang duyệt nhiệm vụ quy hoạch hai Khu đô thị hơn 150 ha

Vừa qua UBND tỉnh Bắc Giang đã có liên tiếp hai quyết định về việc phê duyệt Nhiệm vụ quy hoạch chi tiết 1/500 hai khu đô thị (KĐT) quy mô khoảng 154 ha tại huyện Việt Yên.

Đầu tiên là dự án KĐT Quảng Minh – Ninh Sơn tại xã Quảng Minh và xã Ninh Sơn, huyện Việt Yên. Dự án có diện tích nghiên cứu lập quy hoạch khoảng 98 ha, dân số dự kiến khoảng 10.000 người.

Thứ hai là dự án KĐT số 3 tại xã Quảng Minh và thị trấn Nếnh, huyện Việt Yên. Theo quyết định, dự án có diện tích nghiên cứu lập quy hoạch khoảng 56 ha, dân số dự kiến khoảng 7.500 người.

Thanh tra Chính phủ chỉ ra sai phạm tại dự án trên khu ‘đất kim cương’ của Tập đoàn GFS

Trong phần kết luận về một số dự án chuyển đổi mục đích sử dụng đất còn tồn tại một số sai phạm, TTCP đã chỉ rõ có dự án 167 Thụy Khuê (tên thương mại là dự án Five Star West Lake) do Công ty CP Quan hệ quốc tế đầu tư sản xuất (CIRI – thuộc Tập đoàn GFS) làm chủ đầu tư không tổ chức đấu giá lựa chọn nhà thầu (tự thỏa thuận theo hình thức hỗ trợ) dẫn tới việc số tiền thu về cho ngân sách Nhà nước thu được thấp.

Phần kết luận của Thanh tra Chính phủ có nêu rõ, việc pháp luật không có quy định xác định lợi thế thương mại đối với giá trị quyền sử dụng đất cũng như việc đấu giá khi lựa chọn nhà đầu tư liên doanh, liên kết để chuyển mục đích sử dụng đất thực hiện dự án, đây là một trong những sơ hở chính sách gây thất thoát ngân sách Nhà nước trong quá trình chuyển mục đích sử dụng đất và thực hiện dự án đất ở những vị trí đắc địa.

Hòa Phát muốn làm thêm dự án hơn 21.000 tỷ tại Quảng Ngãi

UBND huyện Bình Sơn (Quảng Ngãi) vừa nhận được công văn của Ban Quản lý KKT Dung Quất và các KCN Quảng Ngãi về việc tham gia ý kiến đối với đề xuất đầu tư Dự án nhà máy sản xuất các sản phẩm sau thép Hòa Phát Dung Quất của CTCP ống thép Hòa Phát Dung Quất.

Theo đó, dự án được đề xuất đầu tư mới ở huyện Bình Sơn, tỉnh Quảng Ngãi, vốn đầu tư 21.215 tỷ đồng. UBND huyện Bình Sơn cũng cho biết, vị trí dự kiến đầu tư dự án là đất nông nghiệp.

Theo tìm hiểu, mục đích Hòa Phát muốn làm Dự án nhà máy sản xuất các sản phẩm sau thép Hòa Phát Dung Quất nhằm phục vụ cho việc tẩy gỉ làm sạch bề mặt bằng hóa chất, thuộc Danh mục các loại hình sản xuất công nghiệp có nguy cơ gây ô nhiễm môi trường.

Doanh nhân Đức ‘Cá Tầm’ lại muốn làm tiếp dự án Khu đô thị 25 ha tại Hà Tĩnh

Mới đây, Chủ tịch UBND tỉnh Hà Tĩnh đã có quyết định số 2837/QĐ-UBND về việc phê duyệt Nhiệm vụ quy hoạch chi tiết 1/500 Khu đô thị – Thương mại dịch vụ Nam sông Lam tại thị trấn Xuân An, huyện Nghi Xuân.

Được biết, Công ty CP Đầu tư Brothers Global là chủ đầu tư dự án. Đáng chú ý đây là doanh nghiệp nằm trong hệ sinh thái Cá Tầm Group của đại gia Lê Anh Đức (Đức “Cá Tầm”). Công ty được thành lập vào ngày 14/8/2019. Có địa chỉ tại số 52/180 Trần Duy Hưng, Phường Trung Hoà, Quận Cầu Giấy, Thành phố Hà Nội. Nghành nghề kinh doanh chủ yếu của công ty là bất động sản, quyền sử dụng đất thuộc chủ sở hữu, chủ sử dụng hoặc đi thuê.