Tin vui đầu năm 2024, thị trường chung cư Thanh Hóa đã ‘bật đèn xanh’ đến khách hàng

Theo thống kê của Bộ Xây dựng, cả năm 2023 cả nước có 67 dự án nhà ở thương mại được cấp phép mới, bằng 53%; cung cấp ra thị trường khoảng 24.993 căn, chỉ bằng khoảng 44% so với năm 2022. Trong khi đó, theo số liệu báo cáo của 53/63 địa phương, tính đến hết quý IV/2023, lượng tồn kho chung cư chỉ 2.836 căn, bằng 88,42% so với quý III/2023.

Mặc dù nguồn cung khan hiếm, chuyên gia dự báo năm 2024 số lượng nhà ở thương mại sẽ được cải thiện so với năm 2023. Trong quý IV/2023, về nguồn cung nhà ở thương mại đã hoàn thành 29 dự án với quy mô khoảng 13.646 căn (tăng 38,1% so với quý III/2023); cấp phép mới 20 dự án với quy mô khoảng 11.539 căn (tăng 33% so với quý III/2023). Theo đó, căn hộ "ở thực" sẽ lên ngôi. Đây cũng là phân khúc được dự báo sẽ tiếp tục dẫn dắt thị trường trong năm 2024, với tổng lượng căn hộ dự kiến tăng so với năm trước.

Tại Thanh Hóa, sau gần 3 năm vắng bóng các dự án chung cư mới, thì nay thị trường cũng đang rục rịch có tín hiệu tích cực với nguồn cung mới đã có đủ điều kiện pháp lý, phần nào đáp ứng được nhu cầu đang rất lớn.

Nghịch lý tại địa phương này là người dân có nhu cầu mua nhà ở và chuẩn bị tài chính mà vẫn "đỏ mắt" tìm không ra dự án mới. Bên cạnh đó, lãi suất huy động và lãi suất cho vay mới của các ngân hàng thương mại đã giảm khoảng hơn 2%/năm so với cuối năm 2022, đồng thời lãi suất cho vay mua nhà cuối năm cũng giảm hơn so với năm 2022 mở ra nhiều cơ hội cho người dân sở hữu nhà ở.

Hiện nay chung cư tại Thanh Hóa được rất nhiều khách hàng quan tâm với tiềm năng tăng giá cao và mức cho thuê tốt hơn nhiều so với các thành phố lớn cùng với đó cũng có nhiều loại hình sản phẩm chung cư đa dạng hơn. Với những lợi thế đó, hiện nay tại Thanh Hóa thu hút được nhiều “ông lớn” về đầu tư như: Vingroup, Eurowindow, Sungroup… Những loại chung cư nổi trội được phát triển tại Thanh Hóa như: