Chủ đề: bất động sản

Nhiều địa phương trên cả nước phê duyệt một số dự án bất động sản có tổng mức đầu tư hàng chục nghìn tỷ đồng.

Sau thời dài giảm giá thì đất nền khu vực Hà Nội đã có dấu hiệu chững lại và đi ngang. Lượng nhà đầu tư cắt lỗ đối với phân khúc này cũng giảm đáng kế so với những tháng trước đó.

Sau một thời gian dài im ắng, nhiều chủ đầu tư đã bắt đầu rục rịch tung sản phẩm ra thị trường kèm theo những chính sách ưu đãi nhằm thu hút khách hàng từ nay đến cuối năm 2023.

Ông Troy Griffiths, Phó Giám đốc điều hành Savills Việt Nam cho biết, khách quốc tế chưa hoàn toàn trở lại và khách Trung Quốc vẫn đang dưới mức năm 2019. Thêm vào đó, dù chính sách thị thực mới sẽ hỗ trợ tăng trưởng, thị trường khách sạn tại Hà Nội dự kiến chỉ phục hồi hoàn toàn sau năm 2024.

Nhiều địa phương trên cả nước phê duyệt một số dự án bất động sản có tổng mức đầu tư hàng chục nghìn tỷ đồng.

Theo các chuyên gia việc Chính phủ tổ chức hội nghị tháo gỡ khó khăn bất động sản ngày 3/8 đã mang lại nhiều động thái tích cực cho thị trường, đặc biệt, tạo ra cảm hứng, lòng tin mạnh mẽ cho xã hội, nhờ đó tháo gỡ những khó khăn, vướng mắc.

Thủ tướng Chính phủ yêu cầu các Bộ trưởng, Trưởng ngành và Chủ tịch UBND các tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương tiếp tục quyết liệt triển khai các chỉ đạo của Chính phủ, Thủ tướng Chính phủ về các giải pháp tháo gỡ khó khăn, vướng mắc cho thị trường bất động sản.

Theo Sở Xây dựng TP.Hồ Chí Minh, có 6 dự án nhà ở xã hội, dự án nhà ở công nhân, dự án cải tạo, xây dựng lại chung cư đủ điều kiện vay vốn Chương trình tín dụng 120.000 tỷ đồng.

Sau những động thái quyết liệt từ Chính phủ, nhiều dự án đã tái khởi động, mang đến nhiều dấu hiệu tích cực. Cùng với đó, một số dự án được bung hàng trong thời điểm nguồn cung khan hiếm, lãi suất hạ nhiệt… Điều này cho thấy, dòng tiền đang bắt đầu quay lại với thị trường địa ốc, thanh khoản sắp được “rã đông”.

Trong khi giá chung cư tại nhiều tỉnh thành trên cả nước đang có xu hướng giảm thì tại Hà Nội, giá phân khúc này vẫn tăng ở mức cao, đặc biệt là đối với loại hình chung cư cao cấp. Cụ thể, như tại khu vực Tây Hồ khi có căn được rao bán với giá hơn 200 triệu đồng/m2.

Dự kiến đến năm 2025 sân bay Long Thành sẽ hoàn thành giai đoạn 1, đây cũng là lý do mà giá thành nhà đất quanh khu vực này cũng bắt đầu sốt theo từng ngày. Vậy, nhà đầu tư có nên “xuống tiền” đầu tư đất nền xung quanh dự án này để đón đầu?

Bất động sản Đà Nẵng luôn được nhiều người quan tâm, việc có thêm đất đầu tư cho hàng loạt dự án tiềm năng nhiều khả năng sẽ tạo ra lợi nhuận lớn cho nhà đầu tư.

Theo Bộ xây dựng thống kê từ số liệu báo cáo chưa đầy đủ của các địa phương cho thấy, lượng tồn kho bất động sản quý II/2023 vào khoảng 16.688 căn với tỷ trọng tồn kho nghiêng về phân khúc bất động sản nhà ở tiêng lẻ và đất nền dự án.

Thanh khoản của thị trường bất động sản thời gian qua cực kỳ “èo uột”, từ đó có thể thấy, tâm lý phòng thủ, chờ giá giảm sâu hơn của nhà đầu tư cũng như người mua nhà khiến thị trường nhà đất ảm đảm suốt một thời gian dài.

Tính đến cuối tháng 5/2023 các chủ đầu tư bất động sản đã vay gần 926.000 tỷ đồng tín dụng. Trong khi đó, trong 7 tháng qua, các doanh nghiệp địa ốc đã huy động 30.000 tỷ đồng từ kênh trái phiếu.

Nhiều địa phương trên cả nước phê duyệt một số dự án bất động sản có tổng mức đầu tư hàng chục nghìn tỷ đồng.

Từ đầu năm đến nay, tỉnh Khánh Hòa đã chấm dứt hoạt động 4 dự án và thực hiện thủ tục ngừng hoạt động đối với 3 dự án, kiểm tra và xử lý vi phạm hành chính 37 dự án.

Mới đây, Thủ tướng vừa có ý kiến chỉ đạo Bộ Tài nguyên và Môi trường chủ trì, phối hợp với Bộ Xây dựng và các cơ quan liên quan nghiên cứu thành lập sàn giao dịch quyền sử dụng đất, báo cáo trước ngày 15/8/2023.

“Sau khi nhận công tác ở Quy Nhơn, tôi có kế hoạch đưa cả gia đình về đây sinh sống trong vài năm tới. Tuy nhiên vẫn chưa tìm được không gian thích hợp, cho tới khi đến tham quan nhà mẫu MerryHome của dự án MerryLand Quy Nhơn cuối tháng 7 vừa rồi. Căn hộ này đáp ứng hầu hết điều gia đình tôi mong muốn”, anh Nguyễn Lê Khải (36 tuổi, chuyên gia công nghệ cao) đang làm việc tại Quy Nhơn chia sẻ.

Chiều 3/8 vừa qua, Thủ tướng Chính phủ Phạm Minh Chính đã chủ trì Hội nghị trực tuyến đánh giá kết quả thực hiện Nghị quyết số 33/NQ-CP ngày 11 tháng 3 năm 2023 của Chính phủ và đề xuất các giải pháp tháo gỡ khó khăn, vướng mắc cho thị trường bất động sản. Tại Hội nghị, nhiều “ông lớn” bất động sản như Novaland, Hưng Thịnh, Sun Group, GP. Invest,… đã đưa ra những kiến nghị nhằm tháo gỡ khó khăn cho thị trường bất động sản.