Chủ đề: địa ốc

Trước những khó khăn trong năm 2022, liệu rằng thị trường địa ốc trong năm nay sẽ phục hồi hay tiếp tục rơi vào trầm lắng?

Hàng loạt ông lớn địa ốc nợ thuế trăm tỷ tại TP Hồ Chí Minh; Rà soát hai dự án của Tập đoàn Nam Cường tại Hải Dương; Hé lộ doanh nghiệp trúng lô 'đất vàng' gần 19.400m2 ở Thái Bình; Khu đô thị Bàu Giang (Quảng Ngãi) hơn 3.300 tỷ về tay Bất động sản Thăng Long; HoREA đề xuất bỏ bảo lãnh "bán nhà trên giấy"; Doanh nghiệp đã chịu trả lại gần 22.000m2 đất công viên ven biển tại Khánh Hòa là những thông tin đáng chú ý tuần qua.

Đến cuối năm 2023, những người vay nhiều nhưng hết ân hạn sẽ phải trả gốc và lãi. Đó có thể là một cơn ác mộng của nhiều nhà đầu tư. Khi đó, những nhà đầu tư bị ảnh hưởng sẽ bán hàng ra ngoài thị trường bằng mọi cách thì cũng là lúc sẽ nhìn thấy tín hiệu "đáy" của thị trường.

Trước nhiều thông tin tích cực như phía Ngân hàng sẽ nới thêm room tín dụng dành cho bất động sản và dòng tiền từ nhà đầu tư ngoại hứa hẹn sẽ giúp thị trường tươi sáng trở lại trong thời gian tới. Giới chuyên gia nhận định, thị trường sẽ thay đổi, kỳ vọng vào những tín hiệu tích cực để vực dậy thị trường nói chung và bất động sản nói riêng.

Khó khăn đang bủa vây lĩnh vực địa ốc, tuy nhiên ở góc nhìn tích cực, theo nhiều chuyên gia, động thái siết chặt thị trường của cơ quan quản lý có thể tác động xấu đến nguồn cung bất động sản trong ngắn và trung hạn, nhưng về lâu dài sẽ góp phần lành mạnh hóa thị trường.

Sau hơn 2 năm gồng mình vượt qua giai đoạn khó khăn nhất của đại dịch Covid-19, tới nay, nhiều doanh nghiệp bất động sản đã kiệt sức. Bởi vậy, những thách thức hiện hữu được ví như “cú bồi” có thể khiến hàng loạt doanh nghiệp địa ốc gục ngã.

(CL&CS) - Thị trường Bình Phước đầu năm nay sôi động với giao dịch mua bán, hoàn tất hồ sơ nhà đất nhờ quỹ đất rộng, giá cả hấp dẫn, hạ tầng giao thông được đầu tư mạnh mẽ… Nhiều ông lớn trên trong ngành bất động sản từ địa ốc đến công nghiệp đổ bộ về Bình Phước phát triển các dự án có quy mô và tầm cỡ.

UBND huyện Lộc Ninh tỉnh Bình Phước yêu cầu các đơn vị vào cuộc xác minh và xử lý đúng pháp luật vụ công ty địa ốc dựng trò “sốt đất” để “thổi giá”

Đồng Nai thu hồi dự án của Công ty Cổ phần DIC – Đồng Tiến, Tân Hoàng Minh bỏ cọc đấu giá đất Thủ Thiêm, Rà soát dự án tách thửa tại TP Bảo Lộc và huyện Bảo Lâm (Lâm Đồng)… là những thông tin bất động sản đáng chú ý trong tuần qua.

Ngân hàng Nông nghiệp và Phát triển Nông thôn Việt Nam (Agribank) hiện 'sở hữu' hơn 24.000 tỷ đồng, trong đó có hơn 14.000 tỷ đồng là nợ có khả năng mất vốn. Do đó, từ đầu năm đến nay, Agribank liên tục rao bán kèm giảm giá sốc các khoản nợ để nhanh chóng thu hồi nợ xấu.

Dù vướng phải lực cản Covid 19 nhưng nhiều doanh nghiệp BĐS vẫn đạt được kết quả kinh doanh khả quan và đặt ra nhiều kế hoạch tích cực cho thị trường cuối năm.

Nhằm bảo đảm quyền lợi cho người mua nhà và thông tin các dự án nhà ở đủ điều kiện giao dịch một cách chính xác, UBND TP Hồ Chí Minh đã kiến nghị Bộ Xây dựng phối hợp với các cơ quan liên quan công khai thế chấp và tình hình bảo lãnh dự án.

Theo báo cáo mới nhất của Savills Việt Nam về phân khúc nhà ở TP Hồ Chí Minh 6 tháng đầu năm 2021, tuy nguồn cung sơ cấp giảm xuống mức thấp nhất, giá bán có xu hướng tăng, nhưng thị trường vẫn chứng kiến nhiều dấu hiệu tích cực và triển vọng, đặc biệt là trong trung & dài hạn.

Nhiều doanh nghiệp BĐS cho biết đang tận dụng khoảng thời gian giãn cách dịch để hoàn thiện pháp lý cũng như các kế hoạch bán hàng và sẵn sàng tâm thế bùng nổ nguồn cung một khi thị trường tái khởi động.

Theo đánh giá của một số chuyên gia nước ngoài, mặt bằng chung giá cả cùng với chất lượng của các căn hộ hạng sang và siêu sang tại Việt Nam vẫn tương đối hợp lý so với các thị trường khác. Theo CBRE Singapore, những căn hộ hạng sang tại nước này có giá trung bình khoảng 6.321 USD/m2, gấp khoảng 1,5 lần giá trung bình tại TP Hồ Chí Minh.

Từ giữa năm 2020 đến nay, Thủ Đức House (TDH) ráo riết thoái vốn tại công ty con/công ty liên kết trong bối cảnh doanh nghiệp bị thu hồi hơn 396 tỷ đồng tiền thuế GTGT(giá trị gia tăng).

Trong 3 năm gần đây, Vinaconex (VCG), Hải Phát Invest (HPX), nhà Khang Điền (KDH) đều ghi nhận dòng tiền hoạt động kinh doanh liên tục âm. Thế nhưng, các doanh nghiệp này vẫn đang 'miệt mài' phát hành trái phiếu với lãi suất cao.

Việc đơn phương hủy hợp đồng, trả lại tiền cọc cho khách hàng tại dự án Palm Garden là điều bất ngờ, được cho là một bước “đi lùi” của Keppel Land.

Thâu tóm nhiều dự án của các doanh nghiệp gặp khó khăn trong suy thoái, Hải Phát triển khai loạt dự án đúng thời điểm thị trường địa ốc hồi phục và phất lên thành một thế lực mới.

Tính đến 31/3/2021, khoản tiền và tương đương tiền tại DRH giảm mạnh 58%, chỉ còn hơn 22 tỷ đồng. Nhưng so với các khoản vay 1.668 tỷ đồng, lượng tiền mặt trên rất bấp bênh nếu xét về khả năng thanh toán nhanh.