Chủ đề: thị trường

Chỉ tính riêng trong quý I/2022, các doanh nghiệp bất động sản đã chi gần 1 tỷ USD để M&A các dự án. Dự báo sự sôi động của thị trường này vẫn sẽ tiếp diễn trong thời gian tới.

Sở Tài nguyên và Môi trường (TN&MT) Đà Nẵng ngày 7/4 đưa ra cảnh báo, khuyến cáo người dân, nhất là vùng nông thôn huyện Hòa Vang cần hết sức thận trọng, tỉnh táo, cảnh giác nhằm tránh phải gánh hậu quả không mong muốn và hệ lụy cho gia đình, xã hội trước chiêu trò của những nhóm người gây sốt ảo giá đất để trục lợi.

Việc khởi tố vụ án hình sự vụ án sai phạm đất đai liên quan đến Tổng Công ty Tín Nghĩa được Công an tỉnh Đồng Nai thực hiện theo tinh thần chỉ đạo của Ban Chỉ đạo Trung ương về phòng, chống tham nhũng, tiêu cực và Thường trực Tỉnh ủy Đồng Nai về xử lý nghiêm sai phạm, không có vùng cấm, không có ngoại lệ.

Theo thông tin từ Cục thuế TP Hồ Chí Minh, hai doanh nghiệp còn lại trúng thầu 2 lô đất tại khu đô thị Thủ Thiêm (TP.Thủ Đức, TP Hồ Chí Minh) vẫn chưa nộp tiền vào ngân sách nhà nước.

Một trong những đặc điểm đáng lưu ý của thị trường bất động sản quý 1 năm 2022 là đất nền và đất nền dự án tiếp tục sôi động trên phạm vi toàn quốc. Tuy nhiên, dòng tiền và sự quan tâm đang có sự dịch chuyển về khu vực miền Trung.

DNVN - Báo cáo thị trường bất động sản quý 1/2022 do Batdongsan.com.vn công bố sáng 6/4 có nhiều thông tin đáng chú ý. Trong đó, vốn FDI đổ vào bất động sản tăng tới 213%.

Mở cửa hoàn toàn du lịch tạo ra “cú hích” mạnh cho địa phương có lợi thế như Đà Nẵng, Quảng Nam thu hút khách trong và ngoài nước. Đồng thời tạo đà cho BĐS nghỉ dưỡng tăng trưởng đột phá, nhờ lợi thế đặc biệt và nguồn dư địa dồi dào.

Dự án Luật Đất đai (sửa đổi) mà Chính phủ đề nghị Ủy ban Thường vụ Quốc hội đưa vào Chương trình xây dựng luật, pháp lệnh năm 2022 đã đưa ra 11 nhóm chính sách cần được sửa đổi, bổ sung.

Theo Thứ trưởng Bộ Tài nguyên và Môi trường (TN&MT) Lê Công Thành, ngoài lý do khách quan, việc một số nơi thực hiện chưa nghiêm các phiên đấu giá và có hiện tượng để lộ thông tin, có sự thông đồng giữa tổ chức thực hiện đấu giá với người tham gia đấu giá đã gây ra tình trạng sốt đất và bong bóng bất động sản.

Theo nhiều chuyên nhận định, nếu tình hình dịch bệnh được kiểm soát thì năm 2022 sẽ là một năm sôi động của thị trường bất động sản. Trong bối cảnh đó, nhiều ‘ông lớn’ địa ốc như DIC Corp, Nhà Khang Điền, Kinh Bắc, Đất Xanh,… đã đặt mục tiêu doanh thu kinh doanh khủng trong năm nay.

Cushman & Wakefield Việt Nam vừa công bố báo cáo về thị trường bất động sản TP Hồ Chí Minh và vùng phụ cận quý 1/2022 với nhận định thị trường có nhiều tín hiệu lạc quan ở tất cả các phân khúc. Đáng chú ý, giá nhà ở đã lập đỉnh mới.

Mới đây, UBND tỉnh Hòa Bình đã phê duyệt Kế hoạch đấu giá quyền sử dụng đất trên địa bàn tỉnh năm 2022.

UBND tỉnh Khánh Hòa đã đưa ra nhiều giải pháp ngăn chặn tình trạng sốt đất diễn ra trên địa bàn, song rất khó để khẳng định việc ngăn chặn sốt đất đã mang lại hiệu quả triệt để. Bởi lẻ những định hướng phát triển kinh tế xã hội tại Cam Lâm trong tương lai với nhiều điểm sáng tích cực đã tạo nên động lực mạnh mẽ ‘kích hoạt’ làn sóng đầu tư bất động sản tại khu vực này trong hiện tại.

Mới đây, UBND thành phố Hà Nội đã ban hành quyết định phê duyệt quy hoạch phân khu đô thị sông Hồng, tỷ lệ 1/5000 (đoạn từ cầu Hồng Hà đến cầu Mễ Sở). Trước đó, nhiều chuyên gia cũng từng nhận định, quy hoạch đô thị sông Hồng sẽ tác động mạnh đến thị trường và giá đất khu vực ven sông Hồng.

Sau khi thăng hạng lên thành phố, thị trường bất động sản Từ Sơn (Bắc Ninh) nóng dần từng ngày. Giá đất trung bình tại TP.Từ Sơn hiện dao động từ 40-60 triệu đồng/m2. Đất quanh các dự án lớn, mặt tiền trung tâm thành phố đội lên gấp 2-3 lần.

Thời gian qua, nhiều phiên đấu giá tại các vùng quê đất khiến nhà đầu tư ‘phát hoảng’ khi giá được đẩy lên quá cao so với giá khởi điểm, có nơi cao gấp 5, gấp 10 lần.

Giá đất trung bình tại Gia Lâm (Hà Nội) hiện đang ở mức cao hơn rất nhiều so với các huyện khác sắp lên quận. Các lô đất mặt tiền Ngô Xuân Quảng được chào giá từ 150-200 triệu đồng/m2 thì nay giá rao bán là 180 – 220 triệu đồng/m2.

Sở hữu loạt quỹ đất quy mô trong tay, nhiều ông lớn BĐS tham vọng có hàng chục ngàn sản phẩm tung ra thị trường trong thời gian tới. Trong đó, có một số doanh nghiệp triển khai thần tốc quỹ đất tại các thị trường tỉnh lân cận Sài Gòn, kì vọng đột phá về doanh thu trong năm 2022.

Hành vi kê khai giá chuyển nhượng bất động sản thấp hơn giá giao dịch thực tế nhằm mục đích giảm số thuế phải nộp là hành vi trốn thuế.

Tình trạng mua bán, chuyển nhượng đất ven biển, nhất là dọc theo tuyến đường Dung Quất - Sa Huỳnh (Quảng Ngãi) hiện đang diễn ra phức tạp và có nhiều trường hợp lợi dụng việc này để trục lợi.