Chủ đề: thị trường

Chia sẻ về thị trường BĐS 6 tháng cuối năm, TS. Sử Ngọc Khương cho rằng, trong kịch bản thị trường hồi phục, bất động sản nhà ở sẽ sôi động nhất vì đây vẫn là nhu cầu bức thiết của người dân. Song mức độ hấp thụ sẽ không cao so với trước đây vì người dân mua nhà để ở thường phải sử dụng một phần vốn vay ngân hàng như là vốn chủ sở hữu.

Trong báo cáo ngành bất động sản của VNDirect trong cuối tháng 5, ngành bất động sản (BĐS) được đánh giá tích cực và nhiều cổ phiếu đáng được lưu tâm, trong khi nhìn chung giá đất ở những khu vực ngoại thành TP HCM và Hà Nội liên quan tới các đồ án quy hoạch tăng mạnh.

Không còn tập trung tìm kiếm trong nội thành, nhiều nhà đầu tư ở TP Hồ Chí Minh đang ưu ái tìm kiếm các sản phẩm đất nền có vị trí kết nối trong phạm vi các tỉnh lân cận thành phố.

Theo Bloomberg Economics, giá bất động sản trên khắp thế giới đang bùng lên làm dấy lên hồi chuông cảnh báo về bong bóng chưa từng thấy kể từ sau cuộc khủng hoảng tài chính năm 2008. New Zealand, Canada và Thụy Điển được xếp hạng là các thị trường nhà ở đắt giá nhất thế giới.

Mô hình “Mua chung BĐS” sẽ tạo cơ hội cho những nhà đầu tư ít vốn gia nhập thị trường. Những nhà đầu tư bất động sản (BĐS) có quỹ tài chính nhỏ, chỉ vài trăm triệu đồng, có thể lựa chọn tham gia sân chơi đầu tư chung để gia tăng lợi ích từ dòng tiền nhàn rỗi của mình.

Dù đại dịch Covid-19 tác động mạnh, gây khó khăn chung cho thị trường bất động sản nhưng Nghệ An vẫn là một điểm sáng trên thị trường khi chứng kiến sự đổ bộ của nhiều ông lớn địa ốc từ năm 2020 đến nay.

Mới đây, UBND thành phố Hà Nội đã ban hành Văn bản 1743/UBND-ĐT về việc thực hiện chỉ đạo của Thành ủy các nội dung liên quan đến đầu tư phát triển nhà ở xã hội trên địa bàn thành phố.

Dưới ảnh hưởng từ đại dịch Covid-19 cùng với hiệu ứng sốt đất đi qua, thị trường đất nền tại nhiều tỉnh thành có xu hướng giảm mạnh nhu cầu tìm kiếm và giao dịch.

Kể từ khi dịch COVID – 19 bắt đầu xuất hiện thời điểm đầu năm 2020, thị trường BĐS cả nước bắt đầu rơi vào tình trạng biến động cho đến thời điểm hiện tại. Trải qua 4 đợt bùng dịch, chu kỳ, xu hướng phát triển của thị trường BĐS từng đợt cũng có sự khác biệt.

Tâm điểm thị trường địa ốc tháng 5, thị trường bán lẻ Hà Nội tiếp tục “lao đao” vì dịch bệnh, Hà Nội dừng hàng loạt dự án PPP thực hiện theo hợp đồng BT, “soi” tiến độ thực hiện “Siêu dự án” 85.000 tỷ của Hòa Phát tại Quảng Ngãi, Novaland sẽ chuyển nhượng dự án “khủng” 1,5 tỷ USD trong năm nay?, loạt thông tin liên quan đến các dự án của DIC Corp, Siêu dự án gần 1.500ha của Sun Group bị giảm một nửa diện tích,… là những thông tin được quan nhất tuần qua.

Cùng chịu chung tác động từ dịch bệnh nhưng thị trường BĐS Long An vẫn giữ được sức nóng, chủ yếu do nhu cầu mua tại đây nhắm vào xu hướng đầu tư dài hạn và ở thực.

Theo chia sẻ từ hiệp Hội BĐS TP Hồ Chí Minh, việc tần suất các đợt “sốt ảo” giá đất nền, đất nông nghiệp tại một số địa phương ngày càng xảy ra thường xuyên hơn có nguyên nhân trực tiếp từ sự nhúng tay của giới đầu nậu, môi giới không chuyên, doanh nghiệp bất lương…

Thị trường bất động sản (BĐS) tháng 5/2021 chịu tác động mạnh mẽ bởi đợt dịch Covid-19 lần thứ tư bùng phát hồi cuối tháng 4 và sau đó lan ra nhiều tỉnh, thành; kéo theo mức độ quan tâm tới thị trường giảm

Sau thời gian thị trường nhà đất Thanh Hóa trầm lắng do nhiều địa phương tạm hoãn đấu giá đất vì dịch Covid-19, tỉnh này đã ban hành những văn bản liên quan đến việc đấu giá hàng loạt lô đất trên địa bàn tỉnh.

Theo báo cáo mới đây của DKRA cho biết, trong tháng 5/2021 nguồn cung căn hộ tại TP Hồ Chí Minh có sự sụt giảm mạnh mẽ, giá bán cũng được thiết lập đỉnh giá 300-400 triệu đồng/m2.

Dịch bệnh phức tạp khiến thị trường bất động sản trở nên trầm lắng. Các hoạt động mua bán, giao dịch đều bị chững lại. Tuy nhiên, trong hoàn cảnh khó khăn chung của thị trường,phân khúc đất nền giá rẻ vẫn “túc tắc” giao dịch dù không sôi nổi như giai đoạn thị trường nóng sốt.

Trong những năm gần đây, thị trường bất động sản TP Hồ Chí Minh đã có biểu hiện lệch pha cung – cầu và có dấu hiệu thừa cung trong phân khúc thị trường căn hộ bất động sản cao cấp, bất động sản du lịch nghỉ dưỡng (condotel), vừa rất thiếu sản phẩm nhà ở vừa túi tiền, nhà ở thương mại giá thấp và nhà ở xã hội và cũng đã xuất hiện nhiều cơn sốt đất nhưng đã được xử lý kịp thời.

Kỳ vọng chờ giá giảm mạnh sau sốt đất của nhiều nhà đầu tư khó xảy ra khi thực tế giá BĐS tại các khu vực nóng sốt nhất trong làn sóng săn đất vừa qua không giảm mà chỉ đi ngang.

Trước diễn biến phức tạp của dịch Covid-19, Sở Xây dựng tỉnh Bình Dương đề nghị các chủ đầu tư dự án, công trình xây dựng trên địa bàn tỉnh thực hiện nghiêm các quy quy định, giải pháp phòng chống dịch Covid-19. Nếu không tuân thủ các quy định phòng, chống dịch sẽ bị yêu cầu dừng hoạt động.

Mặc dù UBND tỉnh Long An đã ra 3 văn bản chỉ đạo Sở TN&MT, Văn phòng đăng ký đất đai tỉnh thực hiện tách thửa cho người dân theo Quyết định 75/2019-QĐ-UBND tỉnh. Thế nhưng, đến nay gần 2 tháng nhưng hồ sơ tách thửa của người dân vẫn chưa được xem xét giải quyết, gây thiệt hại trực tiếp đến quyền, lợi ích hợp pháp của người dân.