Tin nóng bất động sản tuần qua: Công ty liên quan TNG Holdings trúng thầu dự án hơn 800 tỷ tại Lạng Sơn

May – Diêm Sài Gòn trúng thầu dự án hơn 800 tỷ tại Lạng Sơn

Vừa qua Sở Xây dựng tỉnh Lạng Sơn đã công bố Công ty Cổ phần May – Diêm Sài Gòn là nhà đầu tư trúng thầu dự án khu hành chính – đô thị thị trấn Đồng Đăng, huyện Cao Lộc.

Diện tích đất sử dụng dự án khu hành chính – đô thị thị trấn Đồng Đăng khoảng 261,62ha với tổng chi phí khoảng 813 tỷ đồng, được xây dựng tại thôn Thâm Mò, xã Phú Xá và khu A thị trấn Đồng Đăng, huyện Cao Lộc. Thời hạn và tiến độ thực hiện 36 tháng.

Sở Xây dựng tỉnh cho biết dự án đầu tư xây dựng hình thành khu hành chính và đô thị thị trấn Đồng Đăng theo tiêu chuẩn đô thị loại IV, kết nối hạ tầng kỹ thuật với khu vực phụ cận, phát triển khu hành chính – đô thị theo hướng bền vững, đáp ứng yêu cầu quản lý nhà nước của chính quyền đô thị, có cơ sở hạ tầng, dịch vụ đồng bộ, góp phần phát triển kinh tế – xã hội của khu vực.

May – Diêm Sài Gòn là đơn vị trực thuộc TNG Holdings. Doanh nghiệp có trụ sở tại 346 Bến Vân Đồn, phường 1, quận 4, TP. HCM, tiền thân là nhà máy Diêm Bến Thủy (Vinh) được thành lập từ những năm 20 đầu thế kỷ XX. Năm 1948, công ty được dời vào Sài Gòn và đổi tên thành hãng Diêm SIFA, hoạt động kinh doanh diêm.

Tân Á Đại Thành muốn đầu tư khu đô thị trung tâm hành chính 2.700 tỷ đồng ở Đắk Lắk

Tập đoàn Tân Á Đại Thành đã có buổi làm việc với UBND huyện Ea Kar (tỉnh Đắk Lắk), trình bày phương án quy hoạch khu đô thị trung tâm hành chính mới Ea Kar với tổng mức đầu tư dự kiến trên 2.700 tỷ đồng.

Dự án khu đô thị trung tâm hành chính mới Ea Kar đã được HĐND tỉnh Đắk Lắk phê duyệt vào danh mục dự án thu hút đầu tư của tỉnh tại Nghị quyết số 09/2020.

Trước đề xuất của Tân Á Đại Thành, ông Y Nhuân Byă – TUV, Bí thư Huyện ủy, Chủ tịch HĐND huyện, cho biết thường trực Huyện ủy thống nhất ủng hộ và chấp thuận chủ trương cho doanh nghiệp tiếp tục nghiên cứu, lập quy hoạch dự án.

Lãnh đạo huyện đề nghị các phòng, ban chức năng của huyện tạo điều kiện, phối hợp với doanh nghiệp trong việc thống nhất về ranh giới vị trí, quy mô diện tích và phương án quy hoạch sơ bộ đối với dự án khu đô thị trung tâm hành chính mới Ea Kar để có cơ sở trình cấp có thẩm quyền phê duyệt thực hiện theo quy định.

Dự án 25.000 tỷ đồng của Sài Gòn Đại Ninh làm mất 257ha đất rừng

Sở Tài chính tỉnh Lâm Đồng vừa có văn bản số 2349 gửi Sở Kế hoạch – Đầu tư báo cáo tình hình thực hiện chỉ đạo của UBND tỉnh về dự án Khu đô thị thương mại, du lịch, nghĩ dưỡng Đại Ninh (dự án Đại Ninh).

Theo chỉ đạo của UBND tỉnh Lâm Đồng, Sở Nông nghiệp – Phát triển nông thôn được giao kiểm tra, xác định thiệt hại tài nguyên rừng tại khu vực dự án của doanh nghiệp, cung cấp số liệu để Sở Tài chính xác định giá trị thiệt hại tài nguyên rừng. Trên cơ sở đó, Sở Tài chính xác định giá trị thiệt hại, yêu cầu doanh nghiệp nộp tiền bồi thường.

Cụ thể, báo cáo của Sở Tài chính cho thấy diện tích rừng bị mất của dự án Khu đô thị Đại Ninh là 257 ha. Trong đó, 140 ha được Sở Nông nghiệp – Phát triển nông thôn xác định trữ lượng tại văn bản ngày 5/1/2016. Sở Tài chính tính toán và có quyết định số 22/QĐ-STC ngày 2/7/2017 phê duyệt giá trị bồi thường tài nguyên rừng là hơn 6,6 tỉ đồng, Công ty Đầu tư Du lịch Sài Gòn – Đại Ninh (Công ty Sài Gòn – Đại Ninh) đã nộp đủ.

Trong khi đó, 117 ha được Sở Nông nghiệp – Phát triển nông thôn xác định trữ lượng tại văn bản ngày 25/2/2011. Sở Tài chính đã phối hợp với Sở Nông nghiệp – Phát triển nông thôn tính toán, xác định giá trị hơn 12,1 tỉ đồng. Tuy nhiên, công ty không thống nhất về diện tích, trữ lượng và có đơn kiến nghị. Ngày 3/6/2021, UBND tỉnh đã có văn bản giao Sở Tài chính, Sở Nông nghiệp – Phát triển nông thôn thực hiện giải quyết theo thẩm quyền.

Nguồn cung nhà ở quý III/2021 thấp nhất trong 5 năm, chờ phục hồi trong quý IV

Theo báo cáo quý III/2021 của Hội Môi giới BĐS Việt Nam (VARS) hết quý III/2021 hầu hết các dự án phát triển bất động sản trên cả nước, đều phải dừng xây dựng, thi công vì lệnh giãn cách và đứt gẫy chuỗi sản xuất, cung ứng nguyên vật liệu và thiết bị. Những dự án đang trong quá trình chuẩn bị đầu tư không thể triển khai vì cơ quan chính quyền các tỉnh thành cũng phải tập trung chống dịch làm nguồn cung trên thị trường vốn dĩ đã thiếu hụt không có cơ hội để cải thiện.

Hoạt động giao dịch mua – bán bất động sản trên thị trường cũng bị ảnh hưởng vì không thể tiến hành gặp gỡ, trao đổi, giao nhận … trong khi bất động sản là loại hàng hóa đặc biệt phải qua rất nhiều khâu kiểm nghiệm, pháp lý khi phát sinh giao dịch. Tuy nhiên, bởi lực cầu vẫn duy trì mạnh và sự nỗ lực tìm kiếm các giải pháp bán hàng trong tình hình mới của các Sàn giao dịch nên mặc dù thị trường chịu nhiều ảnh hưởng nhưng số lượng giao dịch có thể nói là tương đối tốt.

Toàn bộ nguồn cung trên thị trường bất động sản đa phần hàng tồn từ các Quý trước trước. Lượng cung cũng như dự án mới rất hạn chế và không có dấu hiệu cải thiện. Số lượng nguồn cung trên toàn thị trường đạt ngưỡng thấp nhất trong vòng 5 năm trở lại đây.

Ông Nguyễn Bá Dương mua lại dự án của Thuduc House

Ông Nguyễn Bá Dương – cựu chủ tịch Công ty Cổ phần Xây dựng Coteccons đã mua lại 50% vốn (tương đương 395 tỷ đồng) tại Song Hỷ Quốc Tế. Qua đó trở thành cổ đông lớn của Song Hỷ Quốc Tế.

Được biết trước khi ông Dương trở thành cổ đông lớn tại Song Hỷ Quốc Tế, CTCP Phát triển Nhà Thủ Đức (Thuduc House) đã mua lại 99% vốn (hơn 256,4 tỷ đồng) tại Song Hỷ Quốc Tế, qua đó phát triển dự án cao ốc hỗn hợp Aster Garden Towers do doanh nghiệp này làm chủ đầu tư. Thương vụ được hé lộ là 206,8 tỷ đồng.

Song Hỷ Quốc Tế được thành lập vào năm 1999, công ty được biết đến là chủ đầu tư dự án Aster Garden Towers (số 19/2a Quốc lộ 13, phường Lái Thiêu, TP Thuận An, tỉnh Bình Dương). Dự án có tổng diện tích đất 18.854,7 m2, tổng vốn đầu tư khoảng 2.000 tỷ đồng.

Tập đoàn TH của Bà Thái Hương muốn làm dự án hơn 360 ha tại Phú Thọ

Theo thông tin từ Sở Kế hoạch và Đầu tư tỉnh Phú Thọ, liên danh CTCP Phát triển Du lịch và Nghỉ dưỡng quốc tế Vân Hội và Công ty TNHH Hùng Vương Huế đã đăng ký thực hiện dự án Khu đô thị nghỉ dưỡng và du lịch văn hoá, sinh thái tại xã Hiền Lương (huyện Hạ Hoà, tỉnh Phú Thọ). Trong đó, đáng chú ý là CTCP Phát triển Du lịch và Nghỉ dưỡng quốc tế Vân Hội (thuộc tập đoàn TH của bà Thái Hương).

Cụ thể, Sở Kế hoạch và Đầu tư tỉnh Phú Thọ vừa công bố kết quả mở hồ sơ đăng ký thực hiện dự án Khu đô thị nghỉ dưỡng và du lịch văn hoá, sinh thái tại xã Hiền Lương, huyện Hạ Hoà. Theo đó, chỉ có một nhà đầu tư duy nhất đăng ký thực hiện dự án là Liên danh CTCP Phát triển Du lịch và Nghỉ dưỡng quốc tế Vân Hội và Công ty TNHH Hùng Vương Huế.

Theo tìm hiểu, dự án sẽ được quy hoạch xây dựng thành 9 khu chức năng chính, mang tính chuyên biệt, đặc trưng gồm: Khu vực trung tâm du khách; Khu công viên văn hóa Mẹ; Khu thể thao mạo hiểm kết hợp dã ngoại; Khu đảo trải nghiệm; khu nghỉ dưỡng cao cấp; Khu nghỉ điều dưỡng; Khu rừng sinh thái tự nhiên; Khu nông nghiệp sinh thái; Khu cây xanh cảnh quan.

Diện tích khu đất thực hiện dự án hơn 361 ha. Sơ bộ tổng chi phí đầu tư hơn 964 tỷ đồng. Thời hạn hoạt động của dự án dự án là 50 năm. Tiến độ thực hiện dự án chia thành ba giai đoạn. Năm 2021 – 2022 thực hiện các thủ tục liên quan đến đầu tư, đất đai, môi trường, cấp phép xây dựng,… Năm 2022 – 2025 sẽ khởi công đầu tư xây dựng các hạng mục thuộc dự án. Dự án sẽ hoàn thành và đi vào hoạt động năm 2025.

Vũng Tàu rà soát dự án khu du lịch 3.350 tỷ của Hodeco

UBND tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu vừa có công văn yêu cầu Sở Kế hoạch và Đầu tư rà soát, làm rõ một số nội dung liên quan đến việc điều chỉnh dự án khu du lịch Đại Dương tại phường 11, TP. Vũng Tàu.

Cụ thể, UBND tỉnh yêu cầu Sở làm rõ 3 vấn đề gồm: kết quả thực hiện kiến nghị của Kiếm toán Nhà nước khu vực XIII số 59/TB-KV XVIII ngày 6/2/2018 đến nay thế nào; khẳng định dự án đủ hay không đủ điều kiện để điều chỉnh chủ trương đầu tư; thẩm quyền quyết định chủ trương đầu tư, báo cáo tỉnh trong tháng 10 này.

Theo tìm hiểu, dự án khu du lịch Đại Dương tại Chí Linh – Cửa Lấp, phường 11, thành phố Vũng Tàu có diện tích khoảng 19,5ha với tổng vốn đầu tư 3.350 tỷ đồng do Công ty Cổ phần Đầu tư xây dựng giải trí Đại Dương làm chủ đầu tư.

Một điều đáng chú ý, vào hồi 2019 Công ty Cổ phần nhà Bà Rịa – Vũng Tàu (Hodeco, HoSE: HDC) đã nhận chuyển nhượng 100% vốn Công ty Cổ phần Đầu tư xây dựng giải trí Đại Dương Vũng Tàu.

Đến tháng 5/2021, Hodeco đã thông qua việc hợp tác đầu tư và kinh doanh cùng đối tác tại dự án khu du lịch Đại Dương (tên thương mại là Antares).

Theo đó, phần diện tích thuộc dự án, Hodeco đã đồng ý để đối tác triển khai khoảng 11ha tại các vị trí quy hoạch bất động sản du lịch. Riêng phần diện tích còn lại (phía mặt tiền biển) sẽ do Hodeco đầu tư kinh doanh.