Không mua nhà, giới triệu phú Mỹ đổ xô đi ở nhà thuê
Ở Mỹ, khi chi phí mua nhà tăng vọt, việc thuê nhà đang nổi lên như một lựa chọn phổ biến và tiết kiệm - ngay cả đối với giới triệu phú giàu có.
Theo thống kê của RentCafe, số lượng triệu phú đi thuê nhà tại Mỹ đã đạt 13.692 người vào năm 2023, nhiều hơn gấp 3 lần so với năm 2019. Trong khi đó, tốc độ tăng trưởng của số lượng triệu phú mua nhà lại chậm hơn.
“Các triệu phú đang chọn sự linh hoạt và tính thanh khoản thay vì sở hữu. Họ không muốn bị làm phiền bởi sự bất tiện khi sở hữu nhà, bao gồm việc đóng thuế bất động sản và bảo hiểm, đặc biệt ở những bang như Florida và California, nơi chúng ta chứng kiến rất nhiều thảm họa thiên nhiên”, ông Glen Stegemann, một chuyên gia bất động sản cho biết.
Đối với những người có tiền mặt dư dả, thuê nhà có thể giải phóng tiền mặt để đầu tư vào những lĩnh vực khác, chẳng hạn như thị trường chứng khoán, nơi các khoản đầu tư có thể được giao dịch nhanh chóng. Trong khi đó, việc bán nhà đang ngày càng tốn nhiều thời gian hơn.
Cũng có không ít triệu phú chọn thuê nhà vì ưu tiên tính sự linh hoạt và thoải mái. Năm 2023, ông Arun Das - giám đốc một công ty công nghệ sinh học bắt đầu cải tạo căn nhà 5 phòng ngủ tại Philadelphia. Nhưng nhà chưa hoàn thành được một nửa thì vợ chồng Das đã bán ngôi nhà.
Họ chọn cách thuê lâu dài một căn hộ gần đó nhằm né những rắc rối liên quan đến sửa sang và bảo trì. Với họ, chi phí hàng nghìn USD cộng thêm khoản trả góp 5.000 USD mỗi tháng không phải vấn đề lớn, mà điều khiến họ e ngại chính là việc tốn quá nhiều thời gian.
Tại Mỹ, các thành phố miền Nam có mức thuế thấp, đặc biệt là Houston, Dallas, Miami và Atlanta, đã thu hút nhiều người thuê nhà từ miền Bắc và ghi nhận mức tăng đáng kể nhất về số lượng triệu phú thuê nhà.
Xét về số lượng, các đô thị ven biển lớn vẫn dẫn đầu. Theo nghiên cứu, số triệu phú thuê nhà ở thành phố New York đã tăng từ 2.204 năm 2019 lên 5.661 năm 2023. Cùng thời gian, tại San Francisco, con số này đã tăng từ chỉ 321 triệu phú thuê nhà lên 1.411.
Theo New York Times, đa số người giàu vẫn coi trọng việc sở hữu nhà. Số lượng triệu phú sở hữu nhà đạt 143.320 vào năm 2023 - nhiều hơn gấp 10 lần số lượng triệu phú thuê nhà.
