Chủ đề: chủ đầu tư

Nguồn cung giảm mạnh, nguồn cầu yếu đang khiến phân khúc nhà liền thổ tại các thị trường trọng điểm gặp nhiều khó khăn. Thị trường nhà liền thổ tiếp tục “ngủ đông” khi chủ đầu tư khóa bảng hàng để xây dựng lại chính sách là thiết lập giá bán mới

Trong những thá­ng gần đây, tình hình kinh tế xã hội đã có sự chuyển biến tích cực. Các doanh nghiệp bất động sản đã bắt đầu đẩy mạnh hoạt động bán hàng và lên kế hoạch cho năm mới với nhiều chính sách ưu đãi như tăng chiết khấu, giãn tiến độ thanh toán, hỗ trợ lãi suất… cho người mua nhà.

Công ty này là đơn vị chuyên phát triển các dự án bất động sản của Tập đoàn Đất xanh, là chủ đầu tư của nhiều dự án quan trọng như: Opal Skyline, Opal Boulevard, Gem Sky World...

Dự án có tổng diện tích 54.000m2, cách bờ sông Hàn khoảng 50m, nằm giữa vị trí hai cây cầu Rồng và cầu Trần Thị Lý. Đây được xem là trục đường có bảng giá đất cao nhất Đà Nẵng.

Hiện nay quy định dành 20% để xây nhà ở xã hội đang gây ra nhiều khó khăn trong quá trình xây dựng nhà ở xã hội tại nhiều nơi.

Sáng ngày 8/9, Sở Giao thông Vận tải TPHCM phối hợp Ban Quản lý dự án đầu tư xây dựng các công trình giao thông thành phố đã tổ chức lễ thông xe công trình xây dựng cầu Long Kiểng, huyện Nhà Bè. Chính thức nối đôi bờ huyện Nhà Bè sau 22 năm chờ đợi.

Bộ Xây dựng cho biết quy định bắt buộc giao dịch bất động sản qua sàn chỉ áp dụng bắt buộc với chủ đầu tư. Bởi việc chủ đầu tư giao dịch qua sàn bất động sản sẽ đảm bảo sự đồng bộ của hệ thống pháp luật, hoàn thiện cơ chế phòng, chống rửa tiền.

UBND TP Hà Nội vừa yêu cầu Sở Xây dựng rà soát đối tượng, điều kiện, lập và công bố danh mục các chủ đầu tư được vay gói hỗ trợ lãi suất 2% thông qua hệ thống ngân hàng thương mại theo quy định của Nghị định của Chính phủ về hỗ trợ lãi suất từ ngân sách Nhà nước.

Đầu năm 2022, tại Đại hội đồng cổ đông các doanh nghiệp xây dựng đặt mục tiêu kế hoạch năm 2022 đầy tham vọng. Nhưng, thị trường chứng kiến nhiều điều kiện bất lợi khiến công việc sản xuất kinh doanh của đại đa số doanh nghiệp gặp khó khăn, đặc biệt là nhóm ngành xây dựng – nhóm có liên quan mật thiết với nhóm ngành bất động sản. Kết thúc 3 quý đầu năm, các doanh nghiệp mới chỉ thực hiện được một nửa kế hoạch đề ra.

Theo các chuyên gia, để vực dậy giao dịch, cần có sự chung tay của tất cả bên liên quan, chủ đầu tư, ngân hàng, người mua nhà...

Thị trường bất động sản đang đối mặt với những khó khăn từ thanh khoản, từ đó nhiều chủ đầu tư của các dự án đã đồng loạt tung ra những chính sách ưu đãi nhằm kích cầu, điều này sẽ tạo sự thu hút đối với người mua nhà và cũng là cơ hội giúp thanh khoản được cải thiện.

Trái ngược với các dự đoán về sự trầm lắng của thị trường, theo các chuyên gia, những điểm sáng về mặt kinh tế sẽ góp phần tạo nên sự ổn định của thị trường bất động sản tại một số địa phương có sự phát triển tốt về kinh tế, du lịch, hạ tầng.

Nhiều chủ đầu tư hoặc người mua nhà đều đang rất lo lắng và e ngại cho thị trường trong thời gian tới. Nỗi lo lớn nhất, ảnh hưởng đến thị trường nhiều nhất là nguồn vốn.

(CL&CS) - Theo các chuyên gia, phí dịch vụ của sàn bất động sản khoảng 2% và thường được chủ đầu tư tính vào giá bán nhà. Vì thế, nếu đề xuất được thông qua, giá nhà sẽ phải chịu thêm chi phí này.

Bên cạnh những dự án được chủ đầu tư triển khai thực hiện tuân thủ đầy đủ các quy định của pháp luật về đầu tư, xây dựng, đất đai, kinh doanh BĐS… thì vẫn còn các chủ đầu tư, tổ chức huy động vốn, rao bán nhà ở hình thành trong tương lai khi chưa đủ điều kiện theo quy định, quảng cáo, giới thiệu sản phẩm trong dự án chưa đúng với quy hoạch xây dựng...

Quý 4/2022 được xem là thời điểm "tất tay" của các doanh nghiệp BĐS sau một năm đối mặt nhiều khó khăn. Nguồn cung dự kiến sẽ đa dạng hơn và các chính sách bán hàng cũng sẽ cạnh tranh, hấp dẫn hơn.

Tại hội thảo lấy ý kiến góp ý Dự thảo Luật Nhà ở (sửa đổi) do Bộ Xây dựng tổ chức ngày 23/9, nhiều đại biểu đã bày tỏ đồng thuận với đề xuất sở hữu chung cư có thời hạn.

Quy định áp niên hạn sử dụng chung cư sẽ tác động không nhỏ tới giá mua bán, cả chung cư đã xây dựng trước ngày luật có hiệu lực lẫn các chung cư mới nên dự thảo Luật nhà ở sửa đổi tiếp tục được dư luận quan tâm.

Hiệp hội Bất động sản thành phố Hồ Chí Minh (HoREA) kiến nghị không quy định thời hạn sở hữu nhà chung cư xây dựng mới, mà nên giữ nguyên như quy định hiện hành của Luật Nhà ở 2014.

Sáng 14/9, Ủy ban Thường vụ Quốc hội cho ý kiến về kết quả giám sát chuyên đề “Việc thực hiện chính sách, pháp luật về thực hành tiết kiệm, chống lãng phí giai đoạn 2016- 2021”.