Chủ đề: chung cư

Ở Hà Nội, những “song sắt” được dựng lên tại các khu chung cư tập thể đã tồn tại hàng chục năm qua được người dân đặt cho cái tên “chuồng cọp”, “lồng chim”. Đằng sau nơi gọi là “chốn an cư” đó tồn tại rất nhiều mối hiểm nguy “lơ lửng”, hay khi hỏa hoạn ập tới không lối thoát đã gióng lên hồi chuông cảnh báo cho nhiều người.

Tháng 5/2022, dữ liệu của Batdongsan.com.vn ghi nhận nhu cầu tìm kiếm bất động sản (BĐS) cho thuê tăng cao, chung cư Hà Nội và TP Hồ Chí Minh tăng giá.

Dù mới chỉ là đề xuất của Bộ Xây dựng đối với Chính phủ về việc áp niên hạn sở hữu chung cư, nhưng người dân rất lo ngại khi sử dụng chung cư chỉ 50-70 năm. Được biết gần đây người dân chuyển sang mua nhà mặt đất tăng do tâm lý muốn sở hữu tài sản lâu dài.

Trước lo ngại của người dân về việc thời hạn sở hữu, sử dụng chung cư chỉ 50 - 70 năm, Bộ Xây dựng khẳng định đó mới chỉ là đề xuất đối với Chính phủ.

(CL&CS)-Hiện nay, nhiều dự án căn hộ chung cư xuất hiện và cũng là nơi phù hợp cho các gia đình trẻ muốn ổn định cuộc sống. Nhưng cần lưu ý những nguy hiểm tiềm ẩn nhất là với gia đình có con nhỏ. Việc trẻ em gặp tai nạn, sự cố ở các căn hộ đã không còn hiếm mặc dù đã có nhiều cảnh báo cho điều này. Người lớn cần quan tâm, lưu ý để ngăn chặn những rủi ro đáng tiếc.

Mới đây, trong đề cương luật Nhà ở (sửa đổi), Bộ Xây dựng đã đề xuất quy định thời hạn sử dụng chung cư chỉ từ 50-70 năm thay vì lâu dài như từ trước đến nay. Ngay từ khi được công bố, đề xuất đã thu hút sự quan tâm mạnh mẽ của người dân và thị trường bất động sản bởi những vướng mắc chưa có lời giải rõ ràng. Chuyên gia Savills nhận định cần có những giải pháp cụ thể hơn để đề xuất này nhận được sự ủng hộ rộng rãi của người dân.

HoREA đề nghị không bổ sung quy định về thời hạn sở hữu nhà chung cư vì không phù hợp với các quy định pháp luật hiện hành và không phù hợp với tâm tư, nguyện vọng của người dân.

Không ít ý kiến cho rằng, sống ở căn hộ chung cư sẽ đối diện với nhiều bất tiện. Nhưng thực tế cho thấy, các căn hộ chung cư liên tục “cháy hàng” vào những năm gần đây tại các thành phố lớn như TP.HCM hay Hà Nội. Đâu là lời giải cho xu hướng lựa chọn này?

Bức xúc trước việc đến ở nhiều năm vẫn chưa có sổ hồng, cư dân tại nhiều dự án chung cư trên địa bàn TP.HCM đã căng băng rôn đỏ rực khắp các ban công để kêu cứu đến cơ quan chức năng, yêu cầu chủ đầu đối thoại và giải quyết các vấn đề tồn tại... 

Theo dữ liệu thị trường bất động sản tháng 4/2022 của Batdongsan.com.vn, trong tháng vừa qua, thị trường đất nền có dấu hiệu giảm nhiệt, trong khi đó, biệt thự, liền kề tăng đáng kể.

Nhiều người dân khi mua bán chung cư nhưng không nắm rõ là có cần công chứng hợp đồng mua bán chung cư hay không, cần chuẩn bị những hồ sơ, giấy tờ gì…

Theo ông Nguyễn Văn Đỉnh- chuyên gia pháp lý đầu tư, bất động sản, nếu quyết định chung cư sở hữu có thời hạn sẽ không thể hình thành thói quen ở chung cư của người dân, khiến người dân càng không mặn mà.

Nhằm kịp thời chấn chỉnh các khiếm khuyết, từng bước hoàn thiện công tác quản lý, sử dụng nhà chung cư Sở Xây dựng đề xuất kiểm tra tình hình quản lý, sử dụng nhà chung cư trên địa bàn TP.HCM.

Nhu cầu tìm mua căn hộ chung cư có xu hướng giảm nhẹ trong tháng 12/2021 trong khi loại hình đất nền có lượng quan tâm tăng cao, nhất là ở khu vực các tỉnh phía Bắc và vùng duyên hải miền Trung.

Các chuyên gia đều chung nhận định: thị trường bất động sản cuối năm 2021 và sang năm 2022 vẫn trên đà tăng, giá nhà đất và chung cư dự báo sẽ tiếp tục tăng trưởng mạnh mẽ…

Mới đây, một số quy hoạch được phê duyệt để hỗ trợ phát triển cơ sở hạ tầng và giá đất. Trong đó, đề cập đến các giải pháp nhằm tháo gỡ và khôi phục mạnh mẽ thị trường bất động sản trong năm 2022.

Sau khi nới lỏng giãn cách, thị trường căn hộ có nhiều chuyển biến tích cực. Theo thống kê quý IV/2021, thị trường căn hộ ghi nhận tín hiệu phục hồi tốt so với các quý trước đó nhờ đẩy mạnh bán hàng và người dân có tâm lý mua nhà cuối năm.

Sở Tài nguyên và Môi trường TP.HCM cho biết, có gần 63.500 căn nhà ở của nhiều dự án chưa được cấp sổ hồng dù người mua đã vào ở ổn định.

Chiều tối 12/11, Thanh tra TP Đà Nẵng cho biết đã chính thức công bố kết luận thanh tra số 968/KL-TTTP (ngày 10/11) về hàng loạt vi phạm xảy ra tại Chung cư F.Home (số 16 Lý Thường Kiệt, phường Thạch Thang, quận Hải Châu) do Công ty Cổ phần Lương thực Đà Nẵng làm chủ đầu tư.

Dữ liệu của Batdongsan.com.vn cho thấy Hà Nội, TP Hồ Chí Minh, Đà Nẵng có mức độ phục hồi lần lượt 100%, 90% và 70% so với tháng 4 và tháng 5/2021. Đáng chú ý, nguồn cung và mức độ quan tâm đối với chung cư phân khúc bình dân tại 2 TP lớn tăng mạnh trở lại.