Chủ đề: mua nhà

Một số lượng lớn người dân Mỹ đang phải đối mặt với những khoản nợ zombie khiến họ có nguy cơ bị mất trắng những căn hộ đã mua, dù vẫn trả nợ đầy đủ.

Hai thành phố này của Việt Nam thuộc top đầu châu Á về chênh lệch giá nhà và thu nhập bình quân của người lao động khiến người dân tại 2 thành phố vô cùng khó khăn trong việc sở hữu một căn nhà.

Mặt bằng lãi suất cho vay mua nhà trong thời gian ưu đãi hiện chỉ khoảng 5-6%/năm, thấp nhất trong vòng 10 năm qua. Tuy nhiên, nhiều người vẫn có tâm lý dè dặt khi quyết định vay mua nhà vào thời điểm này.

Luật Kinh doanh bất động sản 2023 có hiệu lực từ 1/8/2024 có nhiều quy định mà người mua nhà cần biết khi mua nhà ở hình thành trong tương lai.

Ông Đinh Minh Tuấn, Giám đốc Batdongsan.com.vn khu vực miền Nam cho hay, dù nhu cầu tìm mua nhà đã tăng lên đáng kể nhưng tỷ lệ thanh toán thành công chưa cao, bởi nhiều người lo ngại lãi suất vay mua nhà sẽ tăng cao khi hết ưu đãi.

Trong nửa đầu năm nay, người nước ngoài đã mua hơn 1.000 căn hộ tại Hà Nội, nhiều nhất là người Trung Quốc. Nhu cầu mua nhà của người nước ngoài được dự báo sẽ tăng khi các luật được áp dụng.

Luật Đất đai, Luật Nhà ở và Luật Kinh doanh bất động sản sẽ có hiệu lực từ 1/8, khiến nhiều nhà đầu tư băn khoăn không biết nên mua nhà vào thời điểm nào?

Điểm mặt 4 sai lầm thường gặp trong lần đầu xây nhà, bạn nên biết để phòng tránh giúp công trình diễn ra được thuận lợi và suôn sẻ hơn.

Tỉnh này sẽ trở thành địa phương đầu tiên triển khai chính sách hỗ trợ cho công tác giảng dạy và đào tạo nhân lực chất lượng cao trong ngành công nghiệp bán dẫn.

Người dân sống tại Hong Kong khó mua nhà nhất với tỷ lệ khoảng 1,7 lần. Xếp sau Hong Kong là Manila (Philippines) và Seoul (Hàn Quốc) vào khoảng 2,3 lần. Hà Nội và TP. HCM chỉ xếp sau những thành phố này.

Đây là chia sẻ của bà Nguyễn Hoài An - Giám đốc cấp cao Bộ phận Nghiên cứu thị trường và tư vấn phát triển - Công ty CBRE tại một buổi họp báo diễn ra mới đây.

Theo quy định tại Luật Kinh doanh bất động sản 2023, từ 1/8, thanh toán tiền mua nhà bắt buộc chuyển khoản, giá mua bán trong hợp đồng phải ghi đúng thực tế.

Các chuyên gia dự báo, thị trường căn hộ chung cư tại TP. HCM và các tỉnh phụ cận trong quý III/2024 sẽ tiếp tục đà tăng trưởng tích cực.

Theo Luật Kinh doanh bất động sản 2023 có hiệu lực từ 1/8/2024, người dân đặt cọc mua nhà ở hình thành trong tương lai không quá 5% giá bán, thanh toán lần đầu không quá 30% hợp đồng gồm cả tiền cọc.

Theo các chuyên gia, nếu nhà đầu tư có ý định đầu tư bất động sản thì nên “xuống tiền” thời điểm này. Còn nếu mua phục vụ nhu cầu ở thực thì nên chờ qua năm 2024 sẽ có lợi hơn về tính an toàn và minh bạch pháp lý. Tuy nhiên, có một điểm trừ là nếu mua nhà sau năm 2024 có thể sẽ không còn cơ hội hưởng nhiều ưu đãi như hiện tại.

Kết quả khảo sát mới đây của Batdongsan.com.vn cho biết, các yếu tố ưu tiên khi chọn mua dự án BĐS của nhà đầu tư đã có sự thay đổi. Trong bối cảnh lãi suất vẫn còn khá cao thì các chính sách hỗ trợ từ phía chủ đầu tư được người mua đặc biệt quan tâm.

Mua bán căn hộ chung cư nằm trong danh mục sản phẩm, hàng hóa, dịch vụ phải đăng ký hợp đồng theo mẫu, điều kiện giao dịch chung theo quy định.

Người trẻ gen Y nước Mỹ than thở rằng họ không dễ dàng mua nhà như các thế hệ trước. Thế nhưng số liệu từ Realtor cho thấy thế hệ Baby Boomer mới là thế hệ khó mua nhà nhất trong lịch sử.

Không phải ai cũng có đủ điều kiện kinh tế để đi mua nhà, nhiều người phải tích cóp hàng năm trời, kết hợp với vay vốn ngân hàng mới có đủ tiền sở hữu ngôi nhà trong mơ. Do đó, việc vay ngân hàng để mua nhà trở thành lựa chọn phổ biến. Tuy nhiên, việc vay ngân hàng cũng có mặt lợi và hại mà người mua nhà cần lưu ý.

Trong tháng 5/2024, nhu cầu tìm thuê chung cư tại TP. HCM tăng 8%, nhà trọ tăng 17%, nhà riêng, kho xưởng cho thuê tăng 7%.