Chủ đề: thị trường địa ốc

Theo chuyên gia, trong giai đoạn này, nhà đầu tư có tầm nhìn đã hướng đến các mục tiêu dài hạn hơn nhằm đón đầu tệp khách tương lai. Bên cạnh động lực cho đà tăng giá đều đặn về lâu dài, BĐS vẫn là kênh bảo toàn vốn hiệu quả.

Theo các chuyên gia trong ngành, sau mỗi đợt khủng hoảng kết thúc, thị trường BĐS lại xuất hiện lớp đại gia mới. Đó là những người “ngoại đạo” nhưng săn được quỹ đất lớn, giá tốt trong lúc thị trường khủng hoảng, và trở thành những “tay chơi mới” vào lĩnh vực BĐS.

Hiện tại, việc tiếp cận nguồn vốn đang hạn chế chung cho toàn ngành bất động sản. Khi toàn bộ các nhóm ngành bất động sản khó khăn trong việc tiếp cận vốn nên các ngành khác cũng bị ảnh hưởng nặng nề.

Theo chuyên gia, nếu tâm lý “phòng thủ” tiếp tục kéo dài, nhiều doanh nghiệp trong ngành có thể sớm đi đến bờ vực phá sản.

Chia sẻ tại một cuộc thảo luận gần đây, ông Nguyễn Minh Tuấn, Tổng giám đốc AFA Capital, chỉ ra mối tương quan giữa lãi suất và “đáy” của thị trường.

Giới chuyên gia cho rằng ở đâu hạ tầng giao thông và công nghiệp phát triển thì ở đó thị trường bất động sản sẽ tăng trưởng nhanh và bền vững.

Trong bức tranh trầm lắng của thị trường địa ốc, đất nền đang trở thành phân khúc có lượng giao dịch sụt giảm mạnh.

Những chính sách liên quan đến kiểm soát tín dụng, trái phiếu đã bắt đầu ngấm vào hoạt động kinh doanh của các doanh nghiệp bất động sản và cả người mua nhà trong thời gian qua. Thị trường đang ở trong giai đoạn khó khăn nhất về dòng tiền của cả bên cung và cầu. Giới chuyên gia nhận định dòng tiền vẫn là một bài toán khó lớn nhất mà các doanh nghiệp địa ốc cần giải để có thể đi được đường dài.

(CL&CS) - Nút thắt về giải phóng mặt bằng tại TP.HCM sẽ được tháo gỡ khi mức giá đền bù tăng, thị trường địa ốc cũng vì vậy mà trở nên sôi động hơn.

Hoạt động nới room tín dụng ngân hàng là tín hiệu tích cực cho thị trường bất động sản khi thị trường này đang trong giai đoạn khát vốn. Sau khi room tín dụng được nới, nguồn vốn sẽ có xu hướng chảy vào các dự án lớn và chảy đến các chủ đầu tư có tiềm lực.

Năm 2022 toàn thị trường BĐS “gặp hạn” khiến cả chủ đầu tư lẫn khách hàng phải nỗ lực nhiều hơn để thúc đẩy thanh khoản và bỏ vốn.

VNDirect cho rằng thị trường gặp nhiều sóng gió hơn cơ hội trong 2023. Nhu cầu mua nhà của người dân có thể gặp nhiều thách thức hơn do chịu ảnh hưởng bởi lạm phát chi phí đẩy, lãi suất gia tăng và tín dụng hạn chế.

Những kịch bản dự đoán tươi sáng về thị trường bất động sản có thể sẽ thay đổi khi Covid-19 đang bùng phát trở lại tại Việt Nam.

Trái với nhận định giá bất động sản sẽ sụt giảm bởi tác động dịch bệnh Covid-19, thị trường đang ghi nhận sự leo thang mạnh mẽ của giá sản phẩm địa ốc.