Chủ đề: Đất nền

Theo báo cáo thị trường tháng 3/2022, Batdongsan.com.vn công bố mới đây, đất nền vẫn là loại hình được nhiều nhà đầu tư tìm đến, trong đó thị trường Bình Dương ghi nhận sự sôi động cả về lượng cung và cầu.

Theo Báo cáo công bố thị trường bất động sản quý I/2022 của Batdongsan.com.vn, mức độ quan tâm đối với phân khúc đất nền tại khu vực Miền Trung tăng vọt trong khi con số này tại khu vực miền Bắc và miền Nam lại ghi nhận sự sụt giảm.

Phân khúc đất nền tại TP.HCM ngày càng khan hiếm khiến các nhà đầu tư phải chuyển dịch sang các vùng giáp ranh, phụ cận đầu tư.

Tại hội thảo online Invest Summit diễn ra gần đây, Shark Hưng chia sẻ: “Đất nền sốt lên là thị trường Bất động sản đã bão hòa, giống như chứng khoán vậy. Khi toàn dân đầu tư chứng khoán, từ bà bán rau đến giới sinh viên cũng nói câu chuyện đầu tư chứng khoán thì tức là thị trường đang có vấn đề. Đất nền cũng vậy, đặc biệt đất nền ở các tỉnh”.

Theo báo cáo thị trường bất động sản TP HCM và các tỉnh giáp ranh quý I/2022 và dự báo thị trường quý II/2022 của bộ phận Nghiên cứu thị trường, DKRA Việt Nam vừa công bố thì phân khúc đất nền vẫn sẽ là kênh đầu tư hấp dẫn hàng đầu trong quý II năm nay.

Tại hội thảo online Invest Summit diễn ra gần đây, Shark Hưng chia sẻ: “Đất nền sốt lên là thị trường Bất động sản đã bão hòa, giống như chứng khoán vậy. Khi toàn dân đầu tư chứng khoán, từ bà bán rau đến giới sinh viên cũng nói câu chuyện đầu tư chứng khoán thì tức là thị trường đang có vấn đề. Đất nền cũng vậy, đặc biệt đất nền ở các tỉnh".

Giới chuyên gia cho rằng, bất động sản là kênh đầu tư giúp giảm thiểu rủi ro trong bối cảnh lạm phát, dự báo sẽ tiếp tục tăng giá trong thời gian tới, tuy nhiên khả năng thanh khoản thấp.

Dự báo chỉ số CPI năm 2022 sẽ tăng lên mức 4%, khi đó các nhà đầu tư sẽ thận trọng hơn trong việc tìm kênh trú ẩn. Thay vì vàng, chứng khoán..., BĐS sẽ là kênh được lựa chọn nhiều nhất ở phân khúc căn hộ, đất nền.

Dự báo chỉ số CPI năm 2022 sẽ tăng lên mức 4%, khi đó các nhà đầu tư sẽ thận trọng hơn trong việc tìm kênh trú ẩn. Thay vì vàng, chứng khoán..., BĐS sẽ là kênh được lựa chọn nhiều nhất ở phân khúc căn hộ, đất nền.

Sau Tết, nhà đầu tư đua nhau săn tìm đất nền vùng ven, cách TP Hồ Chí Minh khoảng 50km với giỏ hàng phong phú, mức giá hợp lý và hạ tầng được đầu tư đồng bộ.

Năm 2018, thị trường bất động sản trên địa bàn tỉnh Quảng Nam nói chung và thành phố Tam Kỳ nói riêng hoạt động sôi động. Cuối năm 2019, thị trường bất động sản bắt đầu chững lại. Từ đầu năm 2020 đến nay do ảnh hưởng của dịch Covid 19 nên thị trường bất động sản hầu như đóng băng, giá giảm mạnh, có rất ít giao dịch.

Nhiều địa phương phía Nam đang xuất hiện tình trạng nóng sốt giao dịch đất nền ăn theo thông tin quy hoạch và đầu tư hạ tầng kết nối vùng.

Khu vực Tây Nam Bộ được đánh giá là “miền đất hứa” của thị trường bất động sản năm 2022 khi quỹ đất còn rộng và giá đất còn thấp. Dự kiến mức giá bất động sản khu vực này sẽ tăng 10% trong năm 2022.

Đất nền luôn giữ vị trí “đầu bảng” của thị trường bất động sản, tuy nhiên, các chuyên gia dự báo sốt đất sẽ không diễn ra vào dịp Tết Nguyên đán năm nay và thời gian tới sẽ có nhiều yếu tố hỗ trợ dòng tiền đầu tư.

Nhu cầu tìm mua căn hộ chung cư có xu hướng giảm nhẹ trong tháng 12/2021 trong khi loại hình đất nền có lượng quan tâm tăng cao, nhất là ở khu vực các tỉnh phía Bắc và vùng duyên hải miền Trung.

Đất nền trong năm 2021 ghi nhận mức độ tăng trưởng khá tốt cả về thanh khoản và mức độ quan tâm. Liệu đây có phải là chỉ báo cho thấy phân khúc này sẽ tạo sóng trong năm 2022?

Thời điểm cuối năm 2021, khu kinh tế Vũng Áng (Hà Tĩnh) trở thành một điểm nóng của thị trường bất động sản. Giá đất khu vực bất ngờ tăng vọt trong một thời gian ngắn. Cơn sốt này âm ỉ khoảng 2 tháng nay và bùng lên mạnh mẽ vào thời điểm tháng 12.

Người Việt dịp cuối năm thường tìm kiếm những kênh đầu tư đảm bảo tài sản, an toàn sau khi tổng kết được kế hoạch kinh doanh của cả năm. Nhiều nhà đầu tư sau khi được chia cổ tức bất động sản họ quyết định dồn tiền vào chọn cho mình một vị trí đẹp để tích lũy gia tăng tài sản.

Nhà Bè đang quyết tâm lên quận trước năm 2025 với điều kiện đáp ứng đa phần tiêu chí nâng cấp. Tốc độ đô thị hóa hiện rõ trên các trục đường Nguyễn Hữu Thọ, Lê Văn Lương,… và đang lan tỏa mạnh mẽ về các đô thị vệ tinh phía Nam.

Với mức giá khoảng 2-3 tỷ đồng, không ít nhà đầu tư lựa chọn hướng mua đất nội đô xây nhà để bán, được cho là dễ dàng thanh khoản và thu được lợi nhuận cao, ổn định.