Chủ đề: thị trường

Các chuyên gia bất động sản lo ngại rằng, đến một thời điểm nhất định, giá tăng quá cao khiến tính thanh khoản không còn, khi đó, bong bóng sẽ vỡ kéo theo giao dịch giảm mạnh và giá bất động sản cũng giảm mạnh, nhiều người ôm đất sẽ thua lỗ đến trắng vốn.

Lý giải về sự sôi động của bất động sản văn phòng tại Hà Nội, Savills nhận định, Bất động sản văn phòng tiếp tục là trọng tâm trong danh mục đầu tư của các nhà đầu tư trong nước và nước ngoài. Năm 2022 là một năm đầy hứa hẹn của thị trường, khách thuê sẽ có những lựa chọn về văn phòng Hạng A mới, chất lượng cao bắt đầu từ cuối năm nay.

Viva Land thế chỗ của FLC tại ‘đất vàng’ ở Hải Phòng; Quốc hội thông qua hai ‘siêu dự án’ đường vành đai đường vành đai hơn 161.000 tỷ đồng; Nhiều vi phạm trong phân lô, bán nền ở ‘điểm nóng’ Cam Lâm (Khánh Hòa); Doanh nghiệp bảo hiểm không được đầu tư kinh doanh bất động sản;…là những thông tin đáng chú ý.

Tháng 5/2022, dữ liệu của Batdongsan.com.vn ghi nhận nhu cầu tìm kiếm bất động sản (BĐS) cho thuê tăng cao, chung cư Hà Nội và TP Hồ Chí Minh tăng giá.

TP Hồ Chí Minh kêu gọi đầu tư 197 dự án gần 43 tỷ USD; Hà Nội siết chặt quy định đấu giá đất cần tránh tạo ra thị trường ‘ảo’; Diễn biến mới ở dự án Khu công nghiệp Phúc Điền mở rộng của Trung Quý – Bắc Ninh; Đà Nẵng xử lý các trường hợp xây dựng trái phép trên Bán đảo Sơn Trà;…là những thông tin đáng chú ý.

Bắc Giang duyệt phân khu Khu công nghiệp Hòa Phú 222 ha; Khu du lịch và nghỉ dưỡng King Palace bị thu hồi; Hải Dương đền bù cao nhất 80.000 đồng/m2 đất nông nghiệp làm đường trục Đông – Tây qua huyện Thanh Miện, Tứ Kỳ và Ninh Giang; Quảng Ninh đấu giá 45 ô đất tại Đầm Hà, khởi điểm hơn 60 tỷ đồng; Hàng chục doanh nghiệp BĐS tại TP HCM chờ được gỡ rối pháp lý dự án;…là những thông tin đáng chú ý.

Thời gian qua, tình trạng đấu giá đất với giá ‘trên trời’ rồi bỏ cọc diễn ra tại nhiều địa phương. Vậy làm sao để chấm dứt tính trạng này?

Trước lo ngại của người dân về việc thời hạn sở hữu, sử dụng chung cư chỉ 50 - 70 năm, Bộ Xây dựng khẳng định đó mới chỉ là đề xuất đối với Chính phủ.

11 dự án bất động sản ở TP HCM chờ tháo gỡ vướng mắc; Đề xuất đầu tư 8.750 tỷ đồng mở rộng đoạn cao tốc Yên Bái - Lào Cai; Hà Nội siết chặt quản lý và sử dụng nhà ở xã hội; 283ha “đất vàng” KCN Biên Hòa 1 sẽ được đấu giá làm đô thị; Nhà Khang Điền (KDH) bảo lãnh cho công ty con vay tối đa gần 4.620 tỷ đồng;…là những thông tin đáng chú ý.

Vĩnh Phúc thu hồi, chấm dứt hoạt động 11 dự án khu đô thị, nhà ở, dịch vụ thương mại; bán nhà giá 10 tỷ đồng nhưng kê khai chỉ 500 triệu bị xử lý như thế nào; nhà đầu tư cẩn trọng mua bán đất tại Hóc Môn; nhà đầu tư bỏ cọc hàng tỷ đồng khi đầu tư đất nền;…là những thông tin đáng chú ý.

Doanh nghiệp BĐS như Địa ốc Hoàng Quân, Thủ Đức House,... ồ ạt lên kế hoạch phát hành thêm cổ phiếu để tăng vốn. Thế nhưng thị trường tiêu cực khiến giá cổ phiếu giảm sâu...

Mặc dù, chính quyền một số địa phương đã vào cuộc mạnh mẽ nhằm kiểm soát các hoạt động mua – bán đất trái quy định pháp luật để ngăn chặn các cơn sốt đất. Tuy nhiên nhiều chuyên gia cho rằng, thị trường bất động sản, đặc biệt là phân khúc đất nền tại các khu vực vùng ven vẫn sẽ diễn biến cực kỳ khó lường.

Long An động thổ khu phức hợp 16.000 tỷ đồng; Hòa Bình chấp thuận đầu tư KĐT sinh thái, nghỉ dưỡng hơn 85 ha ở Lạc Sơn; dòng vốn FDI Hàn Quốc chảy vào BĐS Việt Nam tăng cao; Điều chỉnh quy hoạch khu công viên 173 ha tại TP Vũng Tàu;...là những thông tin đáng chú ý.

Kênh trái phiếu, tín dụng bị \'siết\' do đó các doanh nghiệp nói chung và nhóm doanh nghiệp thép nói riêng chọn huy động vốn qua cổ phiếu. Tuy nhiên...

Theo Tổng Giám đốc Savills Việt Nam, 4 nguyên nhân liên quan đến quỹ đất, thủ tục pháp lý, quy hoạch và nguồn vốn đầu tư khiến cung - cầu thị trường bất động sản lệch pha.

Lâm Đồng 'siết' hoạt động tách thửa; Địa ốc Phú Long tài trợ quy hoạch phân khu hơn 1.000 ha phía bắc TP Lạng Sơn; Sở xây dựng Quảng Ngãi phản hồi về việc nhiều nhà đầu tư muốn tỉnh thu hồi lại dự án; bất động sản Quế Võ liên tục tăng nhiệt trước thông tin lên thị xã...là những thông tin đáng chú ý.

Bộ tài chính công bố danh sách 20 doanh nghiệp bất động sản phát hành trái phiếu nhiều nhất, ‘nóng’ đấu giá đất tại dự án HUD Mê Linh, Hà Nội sắp thanh tra loạt dự án của nhiều ông lớn bất động sản, ‘nóng’ tình trạng bán nhà hai giá,…là những thông tin được quan tâm nhất tuần qua.

Trong phiên đấu giá đất ngày 3/6, nhiều lô đất trên địa bàn huyện Mê Linh được trả giá rất, có lô cao nhất lên đến 85 triệu đồng/m2

Kể từ thời điểm sau Tết Nguyên đán 2022, Đà Nẵng ghi nhận lượng người đến hỏi mua đầu tư. Nhà đầu tư chủ yếu đến từ TP Hồ Chí Minh, Hà Nội và các tỉnh, thành phía Bắc. Vậy hiện tại giá đất nền tại Đà Nẵng đang được giao dịch ở mức nào?

Đất ven Đà Lạt sở hữu rất nhiều tiềm năng, đặc biệt là ở những khu vực như: Đơn Dương, Lâm Hà hay Đức Trọng. Cùng xem đâu là những lý do nên đầu tư vào thị trường bất động sản “màu mỡ” này?