Doanh nghiệp bất động sản đã thực sự sẵn sàng cho một chu kỳ mới?

Doanh nghiệp bất động sản đã thực sự sẵn sàng cho một chu kỳ mới?

Những tháng cuối năm 2024 và năm 2025 thị trường bất động sản được kỳ vọng sẽ bước vào chu kỳ tăng trưởng mới, mở ra giai đoạn phát triển mới cho cả nền kinh tế và thị trường. Sự phục hồi đang diễn ra từng bước, các doanh nghiệp trong ngành đang chủ động đưa ra các chiến lược phù hợp.
Doanh nghiệp bất động sản vẫn đang phụ thuộc vào vốn tín dụng ngân hàng, cần đa dạng hóa kênh huy động vốn

Doanh nghiệp bất động sản vẫn đang phụ thuộc vào vốn tín dụng ngân hàng, cần đa dạng hóa kênh huy động vốn

Hiện tại, vốn tín dụng vẫn là kênh chủ đạo để các doanh nghiệp bất động sản nhìn vào trong hoạt động kinh doanh. Trong khi đó, kênh trái phiếu doanh nghiệp đang gặp hiện tượng tắc nghẽn, vốn FDI vào bất động sản còn hạn chế do vướng mắc pháp lý, và huy động vốn từ nhà đầu tư cá nhân cũng gặp khó khăn trong bối cảnh kinh tế chung chưa phục hồi hoàn toàn.
Cần đa dạng dòng vốn để doanh nghiệp bất động sản sớm hồi sinh

Cần đa dạng dòng vốn để doanh nghiệp bất động sản sớm hồi sinh

Những năm gần đây, bên cạnh nguồn vốn tự có, vốn đầu tư trực tiếp nước ngoài (FDI) và vốn ứng trước từ khách hàng thì nguồn vốn trung, dài hạn để phát triển thị trường bất động sản chủ yếu là tín dụng ngân hàng và phát hành trái phiếu doanh nghiệp. Tuy nhiên, trong 2 năm qua, cơ cấu vốn cho lĩnh vực bất động sản đã thay đổi mạnh mẽ. Trong khi nguồn vốn FDI khá ổn định thì tỷ trọng nguồn vốn trái phiếu doanh nghiệp và tín dụng ngân hàng lại biến động mạnh. Việc thiếu vốn cho doanh nghiệp bất động sản để hồi sinh là vấn đề mà các doanh nghiệp phải đối mặt.
Bộ chậm phê duyệt, doanh nghiệp chịu tốn kém, thị trường thêm đắt đỏ

Bộ chậm phê duyệt, doanh nghiệp chịu tốn kém, thị trường thêm đắt đỏ

Phản ánh tới VietnamFinance, nhiều doanh nghiệp (DN) chỉ ra rằng, báo cáo khả thi tại dự án của DN luôn bị kéo dài thời gian. Điều này khiến doanh nghiệp không chỉ tốn thêm thời gian, chi phí mà còn ảnh hưởng hiệu quả đầu tư. Hơn thế, hệ lụy tới cả nền kinh tế khi nguồn vốn bị ách tắc, sản phẩm thiếu hụt và khan hiếm.
Dù các Luật mới đã được thông qua nhưng doanh nghiệp bất động sản vẫn cần thời gian để thích ứng?

Dù các Luật mới đã được thông qua nhưng doanh nghiệp bất động sản vẫn cần thời gian để thích ứng?

Các chuyên gia cho rằng tranh thủ đà phục hồi của thị trường, nhiều doanh nghiệp bất động sản sẽ chủ động tìm kiếm nguồn vốn và quỹ đất để phát triển thêm nhiều dự án mới trong thời gian tới. Mặc dù các Luật mới đã thông qua tuy nhiên nhiều ý kiến đánh giá doanh nghiệp bất động sản vẫn cần thời gian để chuẩn bị.
Doanh nghiệp bất động sản trước giờ “G”: Vừa mừng vừa lo?

Doanh nghiệp bất động sản trước giờ “G”: Vừa mừng vừa lo?

Các doanh nghiệp đầu tư, kinh doanh bất động sản (BĐS) nóng lòng chờ đợi thời điểm các sắc luật mới liên quan tới thị trường BĐS chính thức có hiệu lực (dự kiến 1/8/2024). Tuy nhiên, theo nhiều ý kiến cho rằng, doanh nghiệp BĐS nửa mừng nửa lo trong thời gian chờ các Luật mới chính thức đi vào thực tiễn.
Chính sách mới sẽ “cởi trói” cho nhóm doanh nghiệp bất động sản thế nào?

Chính sách mới sẽ “cởi trói” cho nhóm doanh nghiệp bất động sản thế nào?

Ông Phạm Như Ánh, Tổng giám đốc MB, nhận định: “Khi các Luật Đất đai, Luật Kinh doanh bất động sản có hiệu lực từ 1/8 thì hàng loạt vấn đề sẽ được tháo gỡ. Hy vọng đến quý III, quý IV năm nay, các dự án bất động sản sẽ thông suốt về pháp lý, tạo một hiệu ứng tích cực cho thị trường”.