Chủ đề: doanh nghiệp bất động sản

Tính đến ngày 27/5, phần lớn giá trị phát hành trong tháng 5 thuộc về nhóm ngân hàng thương mại, chỉ có một số doanh nghiệp bất động sản phát hành trái phiếu riêng lẻ với khối lượng thấp.

Mới đây, Bộ Tài chính đã có báo cáo gửi Chính phủ về tình hình thị trường trái phiếu năm 2021 và quý I đầu năm 2022. Theo đó, điểm đang chú ý là doanh nghiệp bất động sản có tổng khối lượng phát hành trái phiếu đúng thứ 2 trong các nhóm ngành chiếm 33.16% tổng khối lượng, chỉ đứng sau tổ chức tín dụng - TCTD (36.18%).

(CL&CS) - 8 doanh nghiệp kinh doanh bất động sản vừa bị UBND TPHCM xử phạt hành chính với tổng mức phạt là 2,64 tỷ đồng và buộc các doanh nghiệp sai phạm phải thực hiện các biện pháp khắc phục hậu quả.

Theo các chuyên gia, việc không có doanh nghiệp bất động sản nào phát hành trái phiếu trong tháng 4 cho thấy dòng vốn này đã bị siết chặt, các doanh nghiệp cũng dè dặt hơn trước. Tín hiệu thị trường, điều này có thể sẽ có tác động tiêu cực tới toàn ngành.

Tính đến cuối năm 2021, tổng dư nợ bất động sản của ngân hàng OCB là 32%, trong đó 72% cho vay để mua nhà, 9% cho vay liên quan đến các dự án bất động sản. Đặc biệt, OCB là đối tác tín dụng lâu năm của nhiều doanh nghiệp bất động sản như Nhà Khang Điền, Nam Long, Golf Long Thành...

Trong tháng 4/2022, không có doanh nghiệp bất động sản nào xuất hiện trong danh sách có hoạt động phát hành trái phiếu doanh nghiệp. Diễn biến này hoàn toàn trái ngược so với 3 tháng đầu năm, khi doanh nghiệp nhóm bất động sản chiếm vị trí dẫn đầu về giá trị trái phiếu phát hành.

Vừa qua, đại diện Bộ Xây dựng cho biết, thị trường bất động sản Việt Nam hiện nay vẫn là điểm đến đầu tư an toàn, hấp dẫn đối với các nhà đầu tư nước ngoài.

Bức tranh thị trường bất động sản năm 2022 vẫn còn nhiều thách thức nhưng không phải đã hoàn toàn mất đi cơ hội nếu doanh nghiệp sẵn sàng thay đổi để thích ứng với thời kỳ hậu đại dịch.

Năm 2022 sẽ là một năm đầy sôi động của thị trường bất động sản khi có nhiều yếu tố như vĩ mô, quy hoạch, chuyển đổi số đang tạo nên những cơ hội mới cho thị trường nói chung, doanh nghiệp và nhà đầu tư nói riêng.

Năm 2021, để có vốn đầu tư cho dự án, nhiều doanh nghiệp bất động sản đã tung ra các đợt phát hành trái phiếu lên tới hàng nghìn tỷ đồng. Năm 2022, giới chuyên gia dự báo thị trường này vẫn sẽ tiếp đà sôi động.

Khi diễn biến dịch Covid-19 vẫn kéo dài, việc sống chung với dịch bệnh không còn là điều xa lạ, các doanh nghiệp bất động sản cũng cần có chiến lược mới để thích ứng dài hạn trong bối cảnh bình thường mới.

Ngay từ đầu năm 2022, một số doanh nghiệp bất động sản đã thông báo kế hoạch kinh doanh với nhiều con số ấn tượng về mục tiêu doanh thu lợi nhuận.

Trong xu hướng số hóa, công nghệ blockchain (chuỗi khối) đang được ứng dụng vào nhiều lĩnh vực như tài chính, game, sản xuất, y tế, giáo dục… Tại Việt Nam, thị trường bất động sản cũng bắt đầu manh nha nhập cuộc.

Nhóm cổ phiếu bất động sản đang là ưu tiên số một của dòng tiền chứng khoán. Tuy nhiên, tại nhóm cổ phiếu nào cũng có cổ phiếu tốt và chưa tốt nên các nhà đầu tư cần trang bị cho mình đầy đủ những kiến thức cơ bản.

Theo Quyết định số 27/2021 vừa được Thủ tướng Chính phủ ban hành, các đối tượng đủ điều kiện sẽ được miễn giảm 30% tiền thuê đất.

Từ “bom nợ” của “gã khổng lồ” bất động sản Evergrande (Trung Quốc) đã gióng lên hồi chuông báo động các doanh nghiệp Việt Nam khi sử dụng đòn bẩy tài chính. Đặc biệt, nguy cơ rủi ro lớn có thể đến với nhóm doanh nghiệp bất động sản đang đẩy mạnh vay nợ qua phát hành trái phiếu lãi suất cao.

Nhiều ngân hàng lớn lại tiếp tục giảm lãi suất cho vay và bổ sung gói tín dụng lãi suất ưu đãi hỗ trợ người dân và doanh nghiệp bị ảnh hưởng của dịch bệnh. Tuy nhiên, cũng như đợt trước, ngân hàng tiếp tục loại “loại” chứng khoán và bất động sản ra khỏi danh sách này.

Ảnh hường từ dịch COVID-19 đã khiến việc triển khai, mua bán dự án BĐS của doanh nghiệp

Kết quả kinh doanh khả quan trong quý II của nhiều doanh nghiệp BĐS cho thấy khả năng thích ứng và sức chống chịu của thị trường đã được nâng lên, niềm tin của nhà đầu tư vào thị trường bất động sản vẫn lớn.

Từ đầu tháng 6 đến nay, nhóm bất động sản xếp ở vị trí thứ 2 về tổng giá trị phát hành với 10.824 tỷ đồng.