Chủ đề: HoREA

Theo báo cáo đánh giá thị trường bất động sản 9 tháng đầu năm của Hiệp hội Bất động sản thành phố Hồ Chí Minh (HoREA), thị trường đã có dấu hiệu dần phục hồi, trong đó “điểm sáng” là thị trường bất động sản công nghiệp và thị trường bất động sản logistics, nhưng nhìn tổng thể thì thị trường bất động sản vẫn còn gặp nhiều khó khăn, thách thức.

Thanh tra Chính phủ chỉ rõ sai phạm tại khu “đất vàng” của Tổng công ty Thuốc lá Việt Nam; HoREA đề nghị điều chỉnh thời hạn sử dụng đất với dự án 'đắp chiếu'; Dừng hoạt động 37 dự án trong khu công nghiệp, khu chế xuất ở TP.HCM; 8 KCN mới có tổng diện tích hơn 8.200ha chưa được triển khai tại Đồng Nai; VSIP Group đầu tư dự án khu công nghiệp gần 300ha ở Cần Thơ; Đề xuất xử lý hơn 1.000 tỷ đồng với các doanh nghiệp “bỏ chạy” trong vụ đấu giá đất Thủ Thiêm; Tập đoàn Phúc Sơn vẫn chưa nộp 12.000 tỉ đồng nghĩa vụ tài chính;...là những thông tin nổi bật tuần qua.

HoREA đề nghị điều chỉnh thời hạn sử dụng đất với dự án 'đắp chiếu'; Quảng Bình tìm nhà đầu tư thực hiện Dự án Khu đô thị sinh thái hơn 800 tỷ đồng; Dừng hoạt động 37 dự án trong khu công nghiệp, khu chế xuất ở TP.HCM; 8 KCN mới có tổng diện tích hơn 8.200ha tại Đồng Nai vẫn chưa được triển khai; Đề xuất xây dựng loạt dự án nhà ở xã hội, nhà ở công nhân hơn 1.420 tỷ đồng là những thông tin đáng chú ý hôm nay ngày 17/10.

Bộ Xây dựng cho biết, thời hạn sở hữu nhà chung cư cần báo cáo cơ quan có thẩm quyền xem xét, quyết định.

Theo HoREA, hiện các doanh nghiệp bất động sản, các nhà đầu tư, người mua nhà rất khó tiếp cận các nguồn vốn, dẫn đến thị trường bất động sản đang gặp rất nhiều khó khăn do nguy cơ mất thanh khoản.

Hiệp hội Bất động sản TP.HCM (HoREA) vừa gửi công văn đến Thủ tướng Chính phủ để kiến nghị tạo điều kiện cho doanh nghiệp bất động sản, nhà đầu tư, người mua nhà được tiếp cận nguồn vốn tín dụng và nguồn vốn trái phiếu doanh nghiệp riêng lẻ thuận lợi hơn.

HoREA không đồng tình "thu hồi đất khi 80% người dân đồng ý"; Nghệ An đề xuất huỷ bỏ dự án 16.000 tỷ do Tập đoàn FLC làm chủ đầu tư ở Nghi Lộc; Lí do dừng thi công hầm chui Nguyễn Văn Linh - Nguyễn Hữu Thọ 800 tỉ đồng; Hé lộ chủ đầu tư dự án khu dân cư Bi Đóup gần 300 tỷ đồng tại Lâm Đồng; Bắt buộc các giao dịch bất động sản phải thông qua sàn giao dịch là không cần thiết.

Theo HoREA, quy định sở hữu nhà chung cư có thời hạn không đáp ứng đúng tâm tư, nguyện vọng của người dân muốn được sở hữu căn hộ nhà chung cư gắn liền với quyền sử dụng đất ở ổn định lâu dài.

Quy định áp niên hạn sử dụng chung cư sẽ tác động không nhỏ tới giá mua bán, cả chung cư đã xây dựng trước ngày luật có hiệu lực lẫn các chung cư mới nên dự thảo Luật nhà ở sửa đổi tiếp tục được dư luận quan tâm.

Hiệp hội Bất động sản thành phố Hồ Chí Minh (HoREA) kiến nghị không quy định thời hạn sở hữu nhà chung cư xây dựng mới, mà nên giữ nguyên như quy định hiện hành của Luật Nhà ở 2014.

Thanh Hoá tìm chủ cho khu dân cư phía Nam QL10 tại huyện Hậu Lộc; Nhiều ông lớn bất động sản tìm về Bình Phước đầu tư dự án; Buộc giao dịch bất động sản thông qua sàn sẽ sinh ra đặc quyền; Phạt 110 triệu chủ đầu tư tự ý xây thêm tầng hầm tại dự án nhà ở xã hội; Bỏ cọc hàng loạt lô đất “vàng” ven biển là những thông tin đáng chú ý hôm nay ngày11/9.

HoREA đã gửi hàng loạt kiến nghị đến Ủy ban Thường vụ Quốc hội để tháo gỡ khó khăn để thị trường phát triển lành mạnh, ổn định hơn trong thời gian tới.

Mới đây, tại văn bản kiến nghị gửi Thủ tướng Chính phủ và Bộ Tài Nguyên Môi trường của Hiệp hội Bất động sản Việt Nam đã chỉ ra một số điểm trong dự thảo sửa đổi Luật đất đai có nhiều điểm chưa sát với thực tiễn, trong đó có một số quy định về đấu thầu dự án có sử dụng đất (Điều 64).

Theo Chủ tịch HoREA, cần phải quy hoạch khu vực riêng để lập dự án xây dựng NƠXH cho thuê, bán với giá phù hợp đối người có thu nhập trung bình, thấp

Hiệp hội Bất động sản TP. HCM (HoREA) đã kiến nghị Ngân hàng nhà nước tăng trần dư nợ tín dụng năm 2022 lên mức 15-16% so với mục tiêu cũ (14%), nhằm tháo gỡ khó khăn cho doanh nghiệp và thị trường địa ốc.

Ông Lê Hoàng Châu, Chủ tịch HoREA cho biết, hiện thị trường bất động sản đang có dấu hiệu bất ổn đáng quan ngại của thị trường bất động sản do đang có biểu hiện “giảm tốc, chững lại, giảm thanh khoản”.

HoREA vừa có văn bản đề nghị Bộ Xây dựng bổ sung tiêu chuẩn thiết kế phòng trọ cho thuê diện tích không dưới 10m2.

Theo HoREA, với những dự án kinh doanh bất động sản, nhà ở hình thành trong tương lai hội đủ điều kiện huy động vốn, khách hàng vẫn được vay vốn để thanh toán tiền đặt cọc.

Mới đây, HoREA kiến nghị bên cạnh phương thức “dành quỹ đất 20% để xây dựng nhà ở xã hội” cần có thêm cơ chế cho phép chủ đầu tư được “chuyển giao quỹ nhà ở tương đương giá trị quỹ đất 20%” để chính sách sát với thực tiễn và có được quỹ nhà ở xã hội nhiều hơn với giá thành hợp lý.

Hiệp hội Bất động sản TP HCM (HoREA) đã có văn bản kiến nghị sửa đổi, bổ sung khoản 2 Điều 5 Nghị định số 100/2015 đã được sửa đổi, bổ sung tại khoản 4 Điều 1 Nghị định số 49/2021 về trách nhiệm của chủ đầu tư dự án nhà ở thương mại phải dành một phần quỹ đất để phát triển nhà ở xã hội.