Chủ đề: condotel

Dù thị trường đang gặp nhiều khó khăn nhưng với chiến lược dài hạn, các chủ đầu tư vẫn đổ vốn vào dự án bất động sản du lịch nghỉ dưỡng, nguồn cung và giao dịch vẫn tươi sáng trong nửa đầu năm 2021.

Khó khăn bủa vây khi dịch bệnh kéo dài khiến giới đầu tư lo ngại về số phận hẩm hiu của phân khúc condotel - kênh đầu tư từng làm mưa, làm gió những năm trước.

Bất chấp bối cảnh thị trường khó khăn, nhiều chủ đầu tư các dự án bất động sản nghỉ dưỡng vẫn tung ra hàng nghìn sản phẩm bất động sản nghỉ dưỡng với những kỳ vọng rất lớn. Trong đó đa phần là căn hộ khách sạn nghỉ dưỡng (condotel) – loại hình sản phẩm đang khiến nhiều nhà đâu tư phải “tháo chạy” và bán cắt lỗ khá nhiều trên thị trường hiện nay.

33.000 căn condotel, biệt thự nghỉ dưỡng sẽ đi vào hoạt động trong 3 năm tới; sôi động bình chọn danh hiệu trong lĩnh vực môi giới BĐS và các lĩnh vực liên quan... là những tin tức đang hot nhất trong 24h qua.

Nhìn vào thực tế hiện nay, có thể nói thị trường bất động sản nghỉ dưỡng đã và đang trải qua thời kỳ hết sức khó khăn. Trong đó, condotel được đánh giá là “mảng tối” nhất của thị trường. Dù vậy, Tập đoàn KDI Holdings vẫn cho ra mắt 1.500 căn hộ co...

UBND tỉnh Khánh Hòa vừa ra quyết định hủy bỏ việc cho CTCP Du lịch Nhật Minh chuyển mục đích sử dụng đất, từ đất thương mại dịch vụ qua “đất ở không hình thành đơn vị ở”, tại dự án Ariyana SmartCondotel Nha Trang.

HoREA đề nghị xem xét quy định phần sở hữu riêng, phần sở hữu chung, quyền sử dụng đất chung của chủ sở hữu căn hộ du lịch (condotel).

Hiệp hội Bất động sản thành phố Hồ Chí Minh (HoREA) nhận thấy, mới đây đã đưa ra kiến nghị cấp “sổ hồng” cho condotel.

Hiệp hội Bất động sản thành phố Hồ Chí Minh (HoREA) nhận thấy, mới đây đã đưa ra kiến nghị cấp “sổ hồng” cho condotel.

Theo DKRA Vietnam, những khu vực thường xuyên dẫn đầu và phát triển mạnh về nghỉ dưỡng như Phú Quốc, Khánh Hòa, Đà Nẵng,... từ đầu năm đến nay không ghi nhận dự án mới mở bán, lượng tiêu thụ khá thấp và hầu như không phát sinh giao dịch.

Tại Tọa đàm Toàn cảnh bất động sản 2021: Nhận diện xung lực mới diễn ra sáng nay, ông Nguyễn Văn Đính, Phó Tổng thư ký Hiệp hội bất động sản Việt Nam cho biết, từ cuối quý 3/2020, tỷ lệ hấp thụ bất động sản rất tốt, bất chấp kinh tế suy thoái. Dự báo năm 2021, giá BĐS sẽ tăng 10%.

Năm 2020 có lẽ là năm khó khăn nhất của thị trường condotel khi rơi vào trạng thái tuột dốc không phanh. Dù vậy, các chuyên gia vẫn rất kỳ vọng vào sự phục hồi của thị trường này trong năm tới.

Theo báo cáo mới đây của DKRA Vietnam về thị trường BĐS TP HCM và một số khu vực phía Nam, trong tháng 11/2020, nhà phố và biệt thự biển giao dịch ảm đạm. Nguồn cung và sức cầu phân khúc Condotel tiếp tục xu hướng giảm từ năm 2019, có thể kéo dài đến hết năm 2020.

Thị trường bất động sản 2020 đang bước vào quý IV và cũng là giai đoạn lấy đà tăng tốc cho sự phát triển trở lại vào năm 2021. Trong đó, thị trường đang đặt nhiều kỳ vọng vào condotel với những điều chỉnh pháp lý.

Chịu cú sốc từ dịch Covid-19 nhưng bất động sản du lịch nghỉ dưỡng đang khởi động đường đua tại các thị trường mới với các sản phẩm tiềm năng, cùng sự hỗ trợ về pháp lý và chính sách.

Hiện rất nhiều tài sản, tài nguyên du lịch của Việt Nam đang được phân bổ cho những nhà đầu tư không xứng tầm. Những nhà đầu tư này không có tiềm lực về tài chính, không có kinh nghiệm cũng như tham vọng đủ lớn để đưa tài nguyên địa phương phát triển trở thành tài sản quốc gia.

Thanh tra Chính phủ đề xuất tạm dừng cấp phép dự án condotel cho đến khi hệ thống pháp luật được hoàn thiện theo các chỉ đạo của Thủ tướng Chính phủ và tiếp tục thực hiện việc hoàn thiện hệ thống pháp luật.

Thanh tra Chính phủ ra trong quá trình thực hiện các dự án condotel đã có nhiều bất cập, tiềm ẩn nguy cơ tranh chấp trên diện rộng.