Phân khúc căn hộ dẫn đầu thị trường bất động sản Đà Nẵng

Phân khúc căn hộ dẫn đầu thị trường bất động sản Đà Nẵng

Thị trường bất động sản Đà Nẵng đang từng bước phục hồi, tuy nhiên, tốc độ phục hồi giữa các phân khúc lại có sự phân hóa rõ rệt. Theo đó, phân khúc căn hộ đang phục hồi mạnh nhất và đứng đầu thị trường Đà Nẵng về nguồn cung và tiêu thụ, đứng thứ 2 là phân khúc đất nền, phân khúc biệt thự nhà phố và bất động sản nghỉ dưỡng không ghi nhận nguồn cung mới.
Cần giải bài toán tồn kho của thị trường bất động sản

Cần giải bài toán tồn kho của thị trường bất động sản

Mặc dù, thị trường bất động sản cơ bản đã có những dấu hiệu khởi sắc, lượng giao dịch bất động sản quý III/2023 ghi nhận tăng nhưng lượng hàng tồn kho vẫn lớn. Cụ thể, cả nước có gần 17.000 sản phẩm bất động sản tồn kho.
Thị trường bất động sản chuẩn bị bước vào chu kỳ vượt đáy

Thị trường bất động sản chuẩn bị bước vào chu kỳ vượt đáy

Dự báo kinh tế Việt Nam sẽ diễn biến tốt hơn từ đầu quý I/2024 sẽ có ảnh hưởng tích cực đến thị trường bất động sản (BĐS). Theo đó, sau một thời gian gần như đóng băng, thị trường BĐS sẽ dần vượt qua giai đoạn khó khăn nhất và bắt đầu bước vào chu kỳ phát triển mới.
Thị trường khó, bất động sản nghỉ dưỡng vào cuộc đua cắt lỗ cả tỷ đồng

Thị trường khó, bất động sản nghỉ dưỡng vào cuộc đua cắt lỗ cả tỷ đồng

Bất động sản nghỉ dưỡng đang trải qua những năm tháng khó khăn liên tiếp kéo dài kể từ đại dịch Covid-19 khiến phân khúc này phải chịu tổn thất nặng nề. Nhà đầu tư không còn đủ kiên nhẫn để chờ thị trường phục hồi, nhiều căn hộ nghỉ dưỡng liên tục được rao bán trong trạng thái “cắt lỗ”, “gồng lỗ” đến cả tỷ đồng.
Thị trường khó, bất động sản nghỉ dưỡng vào cuộc đua cắt lỗ cả tỷ đồng

Thị trường khó, bất động sản nghỉ dưỡng vào cuộc đua cắt lỗ cả tỷ đồng

Bất động sản nghỉ dưỡng đang trải qua những năm tháng khó khăn liên tiếp kéo dài kể từ đại dịch Covid-19 khiến phân khúc này phải chịu tổn thất nặng nề. Nhà đầu tư không còn đủ kiên nhẫn để chờ thị trường phục hồi, nhiều căn hộ nghỉ dưỡng liên tục được rao bán trong trạng thái “cắt lỗ”, “gồng lỗ” đến cả tỷ đồng.
“Điểm sáng” của thị trường BĐS Đà Nẵng

“Điểm sáng” của thị trường BĐS Đà Nẵng

Trong khi các phân khúc bất động sản (BĐS) khác tại Đà Nẵng đều ghi nhận xu hướng giảm thì phân khúc căn hộ trong quý III/2023 lại ghi nhận tín hiệu khả quan về nguồn cung và sức cầu.
Lượng giao dịch bất động sản chưa được cải thiện do thiếu hụt nhà ở xã hội

Lượng giao dịch bất động sản chưa được cải thiện do thiếu hụt nhà ở xã hội

Trong 9 tháng đầu năm 2023, thị trường về cơ bản đã được cải thiện giao dịch theo thời gian, lượng giao dịch quý sau cao hơn quý trước. Điều này cho thấy, thị trường đã có tín hiệu tích cực, và dần phục hồi. Tuy nhiên, lượng giao dịch chỉ được bằng 50% so với cùng kỳ năm 2022 do thị trường vẫn đang chênh lệch giữa nguồn cung nhà ở cao cấp và nhà ở bình dân, cùng với đó lãi suất cho vay hiện nay vẫn ở mức cao.
Giá căn hộ tại TP Hồ Chí Minh tăng 82% sau 8 năm

Giá căn hộ tại TP Hồ Chí Minh tăng 82% sau 8 năm

Trong năm 2023, giá bán chung cư chỉ tăng nhẹ từ 1 - 5% tại Hà Nội và gần như đi ngang ở TP Hồ Chí Minh. Tuy nhiên, xét trong giai đoạn dài từ năm 2015 đến nay giá chung cư TP Hồ Chí Minh và Hà Nội tăng lần lượt là 82% và 56%.
Thị trường bất động sản liệu có “vượt dốc”?

Thị trường bất động sản liệu có “vượt dốc”?

Mặc dù có thể thấy, thị trường bất động sản (BĐS) đã phần nào “thoát hiểm”, không còn “trượt dốc”, tuy nhiên nhiều chuyên gia cho rằng, để thị trường có thể hồi phục và “vượt dốc” ngay trong ngắn hạn là điều rất khó.
“Nỗi buồn” của nhà liền thổ Hà Nội

“Nỗi buồn” của nhà liền thổ Hà Nội

Theo số liệu của CBRE, giá bán sơ cấp trung bình quý III/2023 của loại hình nhà liền thổ tại Hà Nội đạt 185 triệu đồng/m2, giảm gần 5% theo quý và 6,7% theo năm.
Thị trường bất động sản năm 2024 sẽ đối diện với thách thức nào?

Thị trường bất động sản năm 2024 sẽ đối diện với thách thức nào?

Thị trường bất động sản gặp nhiều khó khăn kể từ cuối năm 2022, cho đến nay đã gần hết năm 2023, tình trạng này vẫn không chuyển biến, chủ yếu do các vấn đề pháp lý chưa được tháo gỡ và việc tiếp cận nguồn vốn bị hạn chế… Dự báo, thị trường sẽ phục hồi rất chậm và tiếp tục đối diện với nhiều thách thức trong năm 2024.